Арендные каникулы — 4 месяца. Ставка — от 1200 руб/м2
Свободное назначение, 104.1 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 200 ₽/мес 
Аренда
124 920 ₽/мес
166 560 ₽/мес
Аренда со скидкой до 26%! Ставка — 1400 ₽/м² в месяц. Только в ЖК «Аникеевский» и «Высокие Жаворонки»
Свободное назначение, 49.6 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 400 ₽/мес
Аренда
69 440 ₽/мес
84 320 ₽/мес
Аренда со скидкой до 26%! Ставка — 1400 ₽/м² в месяц. Только в ЖК «Аникеевский» и «Высокие Жаворонки»
Свободное назначение, 56.6 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 400 ₽/мес
Аренда
79 240 ₽/мес
101 880 ₽/мес
Арендные каникулы — 4 месяца. Ставка — от 1200 руб/м2
Свободное назначение, 65.8 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 200 ₽/мес
Аренда
78 960 ₽/мес
118 440 ₽/мес
Аренда со скидкой до 26%! Ставка — 1400 ₽/м² в месяц. Только в ЖК «Аникеевский» и «Высокие Жаворонки»
Свободное назначение, 102.6 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 400 ₽/мес
Аренда
143 640 ₽/мес
184 680 ₽/мес
Торговое помещение – это коммерческая недвижимость, предназначенная для размещения магазинов, бутиков, супермаркетов и других объектов розничной торговли. В таких помещениях важны удобное расположение, высокая проходимость и наличие всех необходимых коммуникаций для комфортной работы бизнеса. Именно такие предложения можно найти на сайте управляющей компании «Аструм Недвижимость» – надежного партнера на рынке недвижимости Москвы.
Особенности помещений для торговли
При выборе помещения для торговли следует учитывать несколько ключевых аспектов:
- Местоположение. Торговые площади, находящиеся в оживленных районах Москвы и Подмосковья, гарантируют высокий поток потенциальных покупателей.
- Площадь и планировка. Размеры помещения должны соответствовать специфике бизнеса, будь то небольшой бутик или просторный супермаркет.
- Техническое оснащение. Наличие современных коммуникаций и удобного доступа к ним – залог бесперебойной работы магазина.
- Инфраструктура. Важно наличие парковок, близость к транспортным узлам и другим важным объектам городской инфраструктуры.
Советы по выбору
Выбор торгового помещения зависит от множества факторов, включая вид деятельности и целевую аудиторию. Вот несколько советов, которые помогут вам найти идеальный вариант:
- Для розничных магазинов. Идеально подойдут помещения с витринами на первых этажах жилых комплексов. Например, такие объекты часто предлагаются УК «Аструм Недвижимость».
- Для сетевых супермаркетов. Важно наличие просторных торговых площадей и больших складских помещений.
- Для бутиков и шоурумов. Подбирайте объекты с возможностью создания уникального дизайна и атмосферы, которые будут привлекать вашу целевую аудиторию.
Выбор помещений от УК «Аструм Недвижимость»
Компания УК «Аструм Недвижимость» предлагает широкий выбор торговых площадей в разных районах Москвы и области. На сайте компании представлены помещения для торговли в жилых комплексах, которые отлично подойдут для различных видов бизнеса. Вот несколько причин, почему стоит выбрать именно их:
- Широкий ассортимент объектов. Вы найдете объекты разных площадей и планировок, идеально подходящие для вашего бизнеса.
- Отличное расположение. Все объекты расположены в престижных районах с высокой проходимостью.
- Гибкие условия аренды. Возможность подобрать наиболее выгодные условия для вашего бизнеса.
- Современная инфраструктура. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями и удобствами.
Преимущества аренды от УК «Аструм Недвижимость»
Аренда торговых помещений от УК «Аструм Недвижимость» имеет ряд неоспоримых преимуществ:
- Прямое сотрудничество с собственником. Это позволяет избежать лишних комиссий и недоразумений.
- Профессиональная поддержка. Управляющая компания предоставляет полный спектр услуг, включая взаимодействие на всех этапах.
- Гарантия качества. Все объекты соответствуют высоким стандартам качества и безопасности.
Арендуя торговые помещения у УК «Аструм Недвижимость», вы создаете надежный фундамент для процветания вашего бизнеса. Найдите идеальное место для вашего магазина и оцените все преимущества, которые предоставляет наша управляющая компания.
Часто задаваемые вопросы
- Какие требования предъявляются к помещениям под торговлю?
Помещение под торговлю должно иметь отдельный вход, витринное остекление, доступ для посетителей с улицы и удобные инженерные коммуникации. Обязательно наличие водоснабжения, вентиляции и достаточной мощности электроснабжения. Помещения УК «Аструм Недвижимость» соответствуют этим требованиям: имеют статус ПСН, свободную планировку и готовы к использованию под любые форматы торговли.
- Как выбрать место для торгового помещения?
При выборе торгового помещения важно учитывать трафик и видимость объекта, расположение относительно входных потоков жилых комплексов и остановок. Чем выше проходимость и транспортная доступность, тем стабильнее выручка. Объекты УК «Аструм Недвижимость» расположены в жилых домах на первых этажах с отдельным входом и витринами на улицу — это оптимальные локации для магазинов, аптек и сервисов.
- Какова оптимальная площадь и планировка для магазина?
Для небольшого бутика достаточно 30–50 м², для среднего ритейла — 80–200 м². Важно минимизировать колонны, иметь открытое пространство. Помещения УК «Аструм Недвижимость» обладают свободной планировкой, что позволяет адаптировать их под любую торговую концепцию.
- Какие документы нужно подготовить перед арендой торгового помещения?
Обычно требуют паспорт или ИНН, выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, договор аренды, технический паспорт помещения и согласование использования под торговлю. УК «Аструм Недвижимость» помогает подготовить полный пакет документов и избежать ошибок.
- Какие расходы учитываются при аренде торгового помещения?
Помимо арендной платы — коммунальные услуги, электроэнергия, НДС, обслуживание фасада и уборка общих зон. Важно сразу прописать, кто несет ответственность за текущий ремонт. Уточняйте все пункты в договоре при заключении.
- Какие бывают торговые помещения?
Торговые помещения делятся по формату: стрит-ритейл (с отдельным входом с улицы), встроенно-пристроенные помещения в жилых домах и объекты в составе торговых центров. Формат выбирают в зависимости от концепции бизнеса. УК «Аструм Недвижимость» специализируется на стрит-ритейле — помещениях на первых этажах новых ЖК.