Эксперт «Аструм Недвижимость» выступила на одной крупнейших конференций отрасли

Татьяна Козлова, заместитель генерального директора УК «Аструм Недвижимость», выступила на встрече игроков рынка коммерческой недвижимости CRE.MID YEAR RESULTS 2023. Организатор одного из наиболее представительных мероприятий отрасли – портал CRE, крупнейшее в России медиа на этом рынке.

Татьяна рассказала о ситуации на рынке стрит-ритейла в первом полугодии 2023 года, поделилась кейсами и планами. «Мы ожидаем что следующее полугодие будет не хуже, прогнозируем рост спроса на ритейл. За первые шесть месяцев этого года компания сдала в аренду около 9 тыс. кв. м, что составляет уже 70% от результатов аналогичного периода 2022 г. Увеличение количества заявок составило в среднем 15-20%. Март 2023 года был ажиотажным с точки зрения спроса – мы зафиксировали рост спроса на 50%. К окончанию 2023 года планируем принять в управление 10 тыс. коммерческой недвижимости», - подчеркнула заместитель генерального директора УК «Аструм Недвижимость». По словам эксперта, сегодня интерес к открытию собственного бизнеса остается стабильно высоким. Предложение площадей на рынке стрит-ритейла под торговлю не теряет актуальности. Основными факторами развития становятся экономия времени, удобство и доступность.

Татьяна рассказала, что более 50% структуры рынка стрит-ритейла – предприятия сервисной инфраструктуры: кофейни, пекарни, пункты выдачи заказов, дома быта, магазины продуктов и товаров для дома и ремонта. Основной спрос приходится на помещения площадью 30-70 кв. м. Продолжается тренд на уменьшение площади супермаркетов – ритейлерам интересны площади до 400 кв. м. Растет спрос на помещения с отделкой, добавила топ-менеджер компании. «Наша задача - сформировать качественную инфраструктуру для жителей ЖК, ориентируясь на сегмент целевой аудитории и окружение, - подчеркнула Татьяна. - Мы активно развиваемся, планируем реализовывать новые объекты и ждем коллег к сотрудничеству».