Жилые комплексы

Бизнес-центры

Торговые центры

Складские комплексы

Административные здания

ЖК «Басманный от Гранель»

ЖК «Дубровка от Гранель»

ЖК «Театральный Парк»

ЖК «Пехра»

ЖКА HighWay

ЖК «Аникеевский»

ЖК «Ильинойс»

ЖК «Высокие жаворонки»

ЖК «Новая Рига»

ЖК «Москвичка»

ЖК «Тринити-2»

ЖК «Тринити»

ЖК «Инновация»

ЖК Profit

ЖК «Живописный»

ЖК «Императорские Мытищи»

ЖК «Реут»

ЖК «Бригантина»

ЖК «Малина»

ЖК «Квартал Лукино»

ЖК «Новая Алексеевская роща»

ЖК «Алексеевская роща»

Микрорайон Гагаринский

ТЦ «Аструм-Видное»

Москва

Новая Москва

Красногорск

Мытищи

Коммунарка

Балашиха

Долгопрудный

Одинцово

Реутов

Сколково

Королев

Ленинский район

Лопатино

Видное

Нахабино

Готовый арендный бизнес

Торговое назначение

Под фитнес-центр

Фитнес-центр

Под супермаркет

Супермаркет

Свободное назначение

Под детский сад

Детский сад

Под медицинский центр

Медицинский центр

Офис

Под автомойку

Автомойка

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; объявляет о завершении очередного этапа по наполнению коммерческих помещений в проекте бизнес-класса &laquo;Басманный от Гранель&raquo;. В марте 2026 года в состав инфраструктуры комплекса вошли новые сервисные операторы: цифровая кофейня &laquo;Дринкит&raquo; (формат от Dodo Brands), тайский SPA-салон LAMIA, груминг-студия Пэтформанс, клиника ортопедии и студия пилатеса MOTI. Совокупная площадь новых точек составляет порядка 600 кв. м; на текущий момент заполненность стрит-ритейла в комплексе достигает 60%.

Проект <a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">&laquo;Басманный от Гранель&raquo;</a> позиционируется как объект бизнес-класса с высокой пешеходной активностью и общей площадью 102 тыс. кв. м, включая около 8,6 тыс. кв. м коммерческих площадей. В такой локации управляющая компания делает ставку не только на полноту продуктовой линейки, но и на качество сервисного набора &mdash; от повседневного питания до медицинских и lifestyle-услуг.

Новый набор арендаторов подобран с учётом сценариев повседневной жизни резидентов. Цифровая кофейня &laquo;Дринкит&raquo; займёт 92 кв. м и ориентирована на регулярный трафик; SPA-салон LAMIA &mdash; 190 кв. м и закрывает запросы на wellness-услуги; клиника ортопедии получила 160 кв. м, груминг-студия &laquo;Пэтформанс&raquo; &mdash; 47 кв. м; студия MOTI уже начала работу на площади 104 кв. м. Такое распределение помещений усиливает связность сервиса внутри квартала и снижает потребность жителей в поездках за город ради базовых услуг.

Для рынка это наглядный пример трансформации первых этажей в полноценный операционный слой продукта жилого комплекса. Как отмечают аналитики, в проектах с претензией на высокий сегмент коммерческая инфраструктура перестаёт быть &laquo;приложением&raquo; &mdash; она становится элементом, формирующим ценностное предложение объекта и повышающим его инвестиционную привлекательность.

<blockquote>
&laquo;Работа с &laquo;Басманным от Гранель&raquo; задает новую планку для нашей команды. Мы формируем среду, где сервис безупречно отвечает статусу объекта и запросам взыскательных резидентов. Tenant-mix здесь выстроен как осознанная система: каждый оператор закрывает конкретную потребность жителя &ndash; от ежедневного питания и здоровья до ухода за домашним питомцем. Таким образом резиденты получают полноценную инфраструктуру внутри одного квартала, без необходимости выезда за его пределы. Подобный подход не просто гарантирует комфорт, но и капитализирует актив, повышая его инвестиционную привлекательность&raquo;, &mdash; прокомментировал Сергей Нюхалов, генеральный директор УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;, управляющей коммерческой инфраструктурой ГК &laquo;Гранель&raquo;.
</blockquote>

 
В управлении УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; &mdash; портфель коммерческих помещений в 30 проектах ГК &laquo;Гранель&raquo; с общим пулом порядка 184 тыс. кв. м и более 1,5 тыс. партнёров-арендаторов. Кейc &laquo;Басманного&raquo; иллюстрирует, как целенаправленное формирование tenant-mix служит инструментом повышения качества жизни резидентов и увеличения экономической эффективности объекта в долгосрочной перспективе.

УК «Аструм Недвижимость» развивает премиальный стрит-ритейл в ЖК «Басманный от Гранель»

В жилом комплексе бизнес-класса &laquo;Басманный от Гранель&raquo;, расположенном в центре Москвы, открылась студия пилатеса и функциональных тренировок MOTI. Новое пространство осознанного фитнеса занимает помещение площадью 104 кв. м и работает ежедневно с 09:00 до 21:00 по адресу: ул. Малая Почтовая, д. 12. Всего за 9 минут неспешной прогулки отсюда можно дойти до станции метро &laquo;Бауманская&raquo;.

MOTI &mdash; это студия с философией бережного отношения к телу и формирования устойчивой привычки к регулярному движению. Концепция пространства строится на внимании к ощущениям и эмоциональному состоянию, без изнуряющих нагрузок. Символ студии &mdash; японский круг Энсо, олицетворяющий путь, регулярность и присутствие в моменте, а в основе подхода лежит японский принцип кодавари &mdash; стремление к совершенству в каждой детали. В студии представлено разнообразие форматов пилатеса и функциональных тренировок.

Особое внимание в MOTI уделяют атмосфере и сервису. Это камерное пространство с поддерживающей средой, где гостей знают по имени, помогают выстроить комфортный ритм занятий и уделяют внимание деталям интерьера.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">ЖК &laquo;Басманный от Гранель&raquo;</a> &mdash; проект бизнес-класса, который ГК &laquo;Гранель&raquo; возвела в историческом Басманном районе ЦАО. Комплекс на 1227 квартир введен в эксплуатацию и полностью заселен. Над архитектурой работало бюро BADR5, создавшее современные решения с учетом контекста района, за что объект удостоен профессиональных наград. В шаговой доступности &mdash; набережная Яузы и Лефортовский парк, а выезд на Садовое кольцо занимает всего 5 минут.

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; предлагает в комплексе коммерческие помещения площадью от 29 до 3160 кв. м под супермаркеты, предприятия общепита, офисы, магазины и другие сервисы.

За дополнительной информацией можно обратиться по телефону <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a> или оставить заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В ЖК «Басманный от Гранель» открылась студия пилатеса MOTI

В жилом комплексе &laquo;Новая Рига&raquo; состоялось знаковое событие для всех жителей &mdash; открытие супермаркета федеральной сети &laquo;Магнит&raquo;. Магазин расположен по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская, д. 23. Торговая площадь нового супермаркета составляет 690 квадратных метров, а его двери открыты для покупателей ежедневно с 8:00 до 22:00.

&laquo;Магнит&raquo; &mdash; одна из крупнейших розничных сетей России. Новая торговая точка предлагает жителям комплекса широкий ассортимент продукции: от свежих продуктов питания, включая овощи, фрукты, мясные и молочные изделия, до товаров для дома, бытовой химии и косметики. Сеть делает акцент на доступных ценах, собственным торговым маркам и поддержке отечественных производителей, а регулярные акции и программы лояльности делают покупки еще выгоднее.

<h3>О жилом комплексе &laquo;Новая Рига&raquo;</h3>

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/novaya-riga/">ЖК &laquo;Новая Рига&raquo;</a> &mdash; это масштабный проект комплексного освоения территории от застройщика &laquo;Гранель&raquo;, расположенный всего в 10 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе. Комплекс находится в экологически чистом районе, в окружении лесов, рядом с заповедником &laquo;Лохин остров&raquo; и музеем-усадьбой &laquo;Архангельское&raquo;.

На сегодняшний день все девять жилых домов переменной этажности (от 5 до 8 этажей) введены в эксплуатацию. Комплекс рассчитан на 6174 квартиры, а численность жителей уже превысила 7 200 человек. Инфраструктура проекта полностью сформирована и отвечает потребностям растущего города: здесь работают общеобразовательная школа на 1150 учеников, детские сады, многоуровневый паркинг, а также завершается строительство новой детско-взрослой поликлиники на 150 посещений в смену.

<h3>Коммерческая инфраструктура в ЖК &laquo;Новая Рига&raquo;</h3>

На территории ЖК &laquo;Новая Рига&raquo; представлены коммерческие помещения свободного назначения, доступные для аренды или покупки. Ключевое преимущество данных помещений &mdash; их расположение в блоках с непосредственным входом в подъезды, что гарантирует высокую ежедневную проходимость и отличную видимость для будущего бизнеса. Это идеальный вариант для открытия магазинов, объектов сферы услуг и других коммерческих проектов.

По мере окончательного заселения комплекса потребность в услугах и торговле будет только расти, что открывает отличные перспективы для предпринимателей. Продажа и аренда коммерческих помещений осуществляется напрямую от собственника, без участия третьих лиц.

По вопросам аренды и приобретения коммерческих помещений в ЖК &laquo;Новая Рига&raquo; обращайтесь по телефону&nbsp;<a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a>&nbsp;или оставьте заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В ЖК «Новая Рига» открылся супермаркет «Магнит»

Для жителей жилого комплекса бизнес-класса &laquo;MYPRIORITY Басманный&raquo; стала доступна еще более комфортная городская среда: на первом этаже комплекса открылся супермаркет &laquo;Пятерочка&raquo;. Магазин расположен по адресу: г. Москва, ул. Малая Почтовая, 12. Площадь торгового пространства составляет 1300 квадратных метров. Супермаркет работает ежедневно и без перерывов: с 8:00 до 23:00, предлагая жителям широкий ассортимент продуктов и товаров для дома.

Жилой комплекс расположен в историческом Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Для автомобилистов удобно расположение в пяти минутах езды от Садового кольца, а для любителей пеших прогулок &mdash; в 9 минутах ходьбы находится станция метро &laquo;Бауманская&raquo;. В непосредственной близости от дома &mdash; набережная Яузы и живописный Лефортовский парк.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">ЖК &laquo;MYPRIORITY Басманный&raquo;</a>, рассчитанный на 1227 квартир, введен в эксплуатацию и полностью заселен. Над архитектурным обликом проекта работало бюро BADR5, создавшее современные решения, интегрированные в исторический контекст района. Проект уже отмечен рядом престижных профессиональных наград.

Инфраструктура комплекса продолжает активно развиваться. Открытие &laquo;Пятерочки&raquo; &mdash; важный шаг в формировании комфортной среды для жителей. На первых этажах зданий созданы все условия для формата &laquo;город в городе&raquo;, где есть все необходимое для повседневной жизни.

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; приглашает к сотрудничеству партнеров и предлагает коммерческие помещения свободного назначения в аренду в ЖК &laquo;MYPRIORITY Басманный&raquo;. Для вашего бизнеса доступны объекты площадью от 29 до 3160 кв. м, подходящие под супермаркеты, предприятия общепита, офисы, магазины и другие сферы услуг. Подробности можно уточнить по телефону <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a> или оставить заявку на сайте.

В ЖК «MYPRIORITY Басманный» открылась «Пятерочка»

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;, управляющая коммерческой инфраструктурой в проектах ГК &laquo;Гранель&raquo;, объявляет о старте аренды нового пула коммерческих помещений сразу в четырех жилых комплексах Подмосковья: &laquo;Бригантина&raquo;, &laquo;Ильинойс&raquo;, &laquo;Новая Алексеевская роща&raquo; и &laquo;Аникеевский&raquo;.

Для предпринимателей доступны современные помещения, расположенные на первых этажах жилых домов. Объекты обладают ключевыми преимуществами для успешного бизнеса: отдельные входы, места под вывески, высокий уровень видимости и независимый доступ. Помещения передаются без отделки, что позволяет арендаторам реализовать собственные концепции и адаптировать пространство под любой формат &mdash; от продуктового магазина, аптеки, пекарни или кафе до салона красоты, пункта услуг, офиса или студии.

<h3>Параметры нового пула</h3>

 
<a href="/objects/zhilye-kompleksy/brigantina/">ЖК &laquo;Бригантина&raquo;</a> (г. Долгопрудный) 
Площади: от 57 до 170 кв. м 
Арендные ставки: от 77 220 до 221 910 руб./мес. 
Количество лотов: 14

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/ilinojs/">ЖК &laquo;Ильинойс&raquo;</a> (г.о. Красногорск) 
Площади: от 40 до 124 кв. м 
Арендные ставки: от 75 665 до 236 740 руб./мес. 
Количество лотов: 27

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/novaya-alekseevskaya-rosha/">ЖК &laquo;Новая Алексеевская роща&raquo;</a> (г. Балашиха) 
Площади: от 47 до 822 кв. м 
Арендные ставки: от 65 940 до 1 150 800 руб./мес. 
Количество лотов: 17

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/anikeevskij/">ЖК &laquo;Аникеевский&raquo;</a> (г.о. Красногорск) 
Площади: от 37 до 188 кв. м 
Арендные ставки: от 62 370 до 291 400 руб./мес. 
Количество лотов: 8

Все представленные жилые комплексы &mdash; это сформированные и активно развивающиеся проекты с высокой плотностью населения, собственной социальной инфраструктурой и устойчивым пешеходным трафиком. Здесь уже работают магазины, кафе, аптеки, пекарни, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг, а спрос на новые торговые и сервисные форматы продолжает расти. Запуск в аренду нового пула коммерческих помещений в востребованных и заселенных жилых комплексах &mdash; это отличная возможность для предпринимателей быстро выйти на стабильный покупательский поток.

Аренда коммерческой недвижимости осуществляется напрямую от собственника, без участия посредников. Получить подробную информацию о доступных помещениях и условиях аренды можно, оставив заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; или по телефону <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a>.

УК «Аструм Недвижимость» представляет новый пул коммерческих помещений

В современном жилом комплексе HighWay, расположенном в Юго-Восточном административном округе Москвы, открылся супермаркет федеральной сети &laquo;Дикси&raquo;. Новый магазин, площадью 793 квадратных метра, работает ежедневно с 8 до 23 часов по адресу: Москва, ул. Новоостаповская, д. 20.

&laquo;Дикси&raquo; &mdash; одна из крупнейших торговых сетей в стране. Ритейлер успешно работает на рынке продуктов питания и товаров повседневного спроса. В магазине представлен широкий ассортимент товаров: свежие фрукты и овощи, молочная и мясная продукция, бакалея, замороженные продукты, бытовая химия и товары для дома. Сеть делает акцент на удобство покупок и доступные цены, ориентируясь на разные категории клиентов. Открытие &laquo;Дикси&raquo; стало важным событием для жителей комплекса HighWay, добавив комфорта в повседневную жизнь.

В ЖК HighWay предпринимателям доступны коммерческие помещения, которые идеально подходят для бизнеса. Они оснащены отдельными входами, витринным остеклением и всеми необходимыми инженерными коммуникациями (водоснабжение, электроснабжение, отопление). Возможность объединения помещений создает гибкие условия для обустройства пространства под конкретные требования бизнеса.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-highway/">ЖК HighWay</a> &mdash; это динамичный апарт-комплекс с лаконичным дизайном и панорамным остеклением. Для жителей обустроен закрытый внутренний двор без автомобилей с зонами для отдыха и спорта. Ключевое преимущество комплекса &mdash; исключительная транспортная доступность: в минуте ходьбы находится станция метро &laquo;Волгоградский проспект&raquo;, в шаговой доступности &mdash; станции &laquo;Дубровка&raquo; и МЦК &laquo;Угрешская&raquo;. Удобный выезд на Волгоградский проспект обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. Активный пешеходный трафик и развивающаяся инфраструктура делают коммерческие помещения в HighWay привлекательными для инвестиций и ведения бизнеса.

За дополнительной информацией о коммерческих помещениях в ЖК HighWay можно обратиться по телефону: <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a> или оставить заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В ЖК HighWay открылся супермаркет «Дикси»

В жилом комплексе MYPRIORITY Басманный, откроется фитнес-клуб World Class с 25-метровым бассейном. Спортивный центр площадью 3,2 тыс. кв. м разместится по адресу: г. Москва, ул. Малая Почтовая, д. 12. Открытие запланировано на конец 2026 &ndash; начало 2027 года.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">MYPRIORITY Басманный</a> &ndash; проект бизнес-класса ГК &laquo;Гранель&raquo; в Басманном районе ЦАО, в 700 метрах от станции метро &laquo;Бауманская&raquo;. Девелопер ЖК изначально предусмотрел пространство под спортивно-оздоровительный центр, что позволяет разместить клуб World Class без масштабных доработок. Помещение уже соответствует ключевым техническим требованиям: от конструктивных решений до возможности интеграции специализированных инженерных систем.

В клубе планируется разместить аквакомплекс с 25-метровым бассейном, саунами, хаммамом и зонами отдыха. Также будут оборудованы тренажёрный зал, пространства для групповых программ, студии сайклинга и функционального тренинга. Фитнес-центр будет работать как для жителей комплекса, так и для внешних посетителей.

<blockquote>
&laquo;Сегодня подавляющее большинство покупателей квартир в крупных агломерациях оценивают наличие коммерческой инфраструктуры как один из ключевых факторов при выборе жилья. Для них важна не только архитектура и инженерия, но и насыщенность индивидуально построенной среды &mdash; кафе, фитнес, медицинские кабинеты, сервисы. И для резидентов MYPRIORITY Басманный премиальный фитнес с бассейном &ndash; один из приоритетных запросов&raquo;, &ndash; отметил Сергей Нюхалов, генеральный директор УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;, управляющей коммерческой инфраструктурой ГК &laquo;Гранель&raquo;.
</blockquote>

&nbsp;

<blockquote>
&laquo;Басманный район активно развивается, и мы видим здесь потенциал для премиального фитнеса. Клуб будет работать не только для резидентов комплекса &ndash; формат с бассейном и спа-зоной рассчитан на широкую аудиторию. Это позволяет выстроить устойчивую экономику проекта и предложить гостям максимум возможностей&raquo;, &ndash; прокомментировал Александр Солодовников, генеральный директор World Class.
</blockquote>

&nbsp;

World Class станет оператором фитнес‑клуба в ЖК «MYPRIORITY Басманный»

В жилом комплексе &laquo;Тринити-2&raquo; состоялось открытие нового магазина цветов и флористики Floralogica. Торговая точка площадью 39 кв. м расположилась на первом этаже по адресу: г. Москва, ул. Лётчика Осканова, д. 6. Магазин ждет гостей ежедневно с 10:00 до 20:00.

Floralogica предлагает жителям района свежие срезанные цветы, стильные букеты, комнатные растения, аксессуары для дома и тематические флористические композиции для любого повода.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/triniti-2/">ЖК &laquo;Тринити-2&raquo;</a>, введенный в эксплуатацию в 2024 году, является популярным местом для жизни и ведения бизнеса. Комплекс рассчитан на 1432 квартиры и, вместе с соседним ЖК &laquo;Тринити&raquo; (более 1300 семей), формирует устойчивый поток покупателей. Благодаря удачной локации в трех минутах ходьбы от станции метро &laquo;Верхние Лихоборы&raquo;, аудитория магазинов дополняется жителями всего активно развивающегося района Западное Дегунино.

Открытие таких специализированных магазинов, как Floralogica, способствует формированию полноценной инфраструктуры, повышает качество жизни в комплексе и создает комфортную городскую среду для всех его обитателей.

По вопросам аренды и покупки коммерческих помещений вы можете обратиться по телефону <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a> или оставить заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В ЖК «Тринити-2» открылся новый цветочный магазин Floralogica

В жилом комплексе &laquo;Пехра&raquo; начал работу новый магазин сети дрогери &laquo;Улыбка радуги&raquo;. Торговая точка расположена по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Яганова, д. 3 и уже принимает покупателей ежедневно с 09:00 до 22:00. Площадь магазина составляет 135,8 кв. м.

&laquo;Улыбка радуги&raquo; &mdash; крупнейшая федеральная сеть магазинов формата дрогери в России. Ассортимент включает декоративную и уходовую косметику для мужчин и женщин, профессиональные средства для волос, товары личной гигиены, бытовую химию, средства для поддержания чистоты в доме, а также товары для детей и домашних питомцев. В магазинах сети представлены как популярные бренды, так и эксклюзивные торговые марки. Для покупателей действуют акции, дисконтная программа и регулярные специальные предложения.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/pehra/">ЖК &laquo;Пехра&raquo;</a> &mdash; современный жилой комплекс комфорт-класса от ГК &laquo;Гранель&raquo;, расположенный в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, вблизи лесопарковых зон и реки Пехорка. Проект включает 11 монолитных жилых домов высотой от 17 до 25 этажей. Шесть корпусов уже введены в эксплуатацию, в ближайшее время планируется сдача еще одного дома. Комплекс рассчитан более чем на 12 тысяч жителей и обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: на территории работают детские сады, школа, поликлиники и объекты повседневного сервиса.

Открытие магазина &laquo;Улыбка радуги&raquo; стало очередным шагом в развитии коммерческой инфраструктуры ЖК &laquo;Пехра&raquo; и повышении комфорта для жителей комплекса. Коммерческие помещения на первых этажах жилых домов доступны для аренды и покупки напрямую от собственника &mdash; управляющей компании. Все помещения имеют отдельные входные группы, места под вывески и обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями.

По вопросам аренды и покупки коммерческих помещений вы можете обратиться по телефону <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a> или оставить заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В ЖК «Пехра» открылся магазин «Улыбка радуги»

Новости