Жилые комплексы

Бизнес-центры

Торговые центры

Складские комплексы

Административные здания

ЖК «Басманный от Гранель»

ЖК «Дубровка от Гранель»

ЖК «Театральный Парк»

ЖК «Пехра»

ЖКА HighWay

ЖК «Аникеевский»

ЖК «Ильинойс»

ЖК «Высокие жаворонки»

ЖК «Новая Рига»

ЖК «Москвичка»

ЖК «Тринити-2»

ЖК «Тринити»

ЖК «Инновация»

ЖК Profit

ЖК «Живописный»

ЖК «Императорские Мытищи»

ЖК «Реут»

ЖК «Бригантина»

ЖК «Государев дом»

ЖК «Новая Алексеевская роща»

ЖК «Алексеевская роща»

ЖК «Валентиновка парк»

Микрорайон Гагаринский

ТЦ «Аструм-Видное»

Москва

Новая Москва

Красногорск

Мытищи

Коммунарка

Балашиха

Долгопрудный

Одинцово

Реутов

Сколково

Королев

Ленинский район

Лопатино

Видное

Нахабино

Готовый арендный бизнес

Торговое назначение

Под фитнес-центр

Фитнес-центр

Под супермаркет

Супермаркет

Свободное назначение

Под детский сад

Детский сад

Под медицинский центр

Медицинский центр

Офис

Под автомойку

Автомойка

Сотрудники управляющей компании &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; выступили спонсорами и активными участниками высадки зелёных насаждений, прошедшей в Ленинском городском округе 25 апреля 2026 года.

Мероприятие состоялось в рамках Всероссийского субботника и эколого-патриотической акции &laquo;Сад памяти&raquo;, к которой присоединились жители округа, представители администрации и бизнеса. Одной из ключевых локаций для посадки деревьев стала территория вблизи торгового центра &laquo;Аструм-Видное&raquo;, расположенного в рабочем посёлке Лопатино на ул. Сухановской, 1, стр. 1

Выступая в качестве спонсора, УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; оказала поддержку в организации мероприятия, а её сотрудники лично внесли вклад в озеленение муниципалитета. Это событие стало частью масштабной работы по благоустройству региона, направленной на улучшение экологии и создание комфортной городской среды для жителей.

Напомним, что <a href="https://vidnoe-astrum.ru/">торговый центр &laquo;Аструм-Видное&raquo;</a> общей площадью 14 200 кв. м был введён в эксплуатацию в 2019 году и является одним из ключевых объектов инфраструктуры Ленинского городского округа

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; &mdash; эксклюзивный партнёр ГК &laquo;Гранель&raquo;, специализирующийся на комплексном развитии коммерческой и социальной инфраструктуры в жилых комплексах Москвы и Подмосковья. В портфеле компании &mdash; объекты стрит-ритейла и торговые центры. Участие в социально значимых проектах &mdash; неотъемлемая часть стратегии компании, направленной на улучшение качества жизни в регионах присутствия.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону&nbsp;<a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a>&nbsp;или оставляйте заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

УК «Аструм Недвижимость» поддержала озеленение Ленинского округа

23 апреля 2026 года в концертном зале &laquo;Барвиха Luxury Village&raquo; состоялась торжественная церемония вручения XXIII Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости CRE Awards 2026. Проект ЖК &laquo;Басманный от Гранель&raquo; &mdash; был удостоен статуса&nbsp;лауреата&nbsp;в номинации&nbsp;&laquo;Коммерческая инфраструктура ЖК бизнес-класса&raquo;.

Это признание подтверждает высокий уровень экспертизы нашей команды в создании доходной и качественной коммерческой инфраструктуры для премиальных жилых комплексов.

<h3>О проекте-лауреате</h3>

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">ЖК &laquo;Басманный от Гранель&raquo;</a> &mdash; первый в Москве жилой комплекс, где по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) построен фитнес-центр World Class. Общая площадь коммерческой составляющей &mdash; 8613 м&sup2;, фактическая занятость достигла 60% всего за 15 месяцев. Среди ключевых арендаторов &mdash; X5 Retail Group, &laquo;Дринкит&raquo;, MOTI, &laquo;36.6&raquo;, Lamia и другие.

Выход в финал премии CRE Awards стал для УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; важным результатом. Жюри, состоящее из ведущих экспертов рынка, высоко оценило уникальную концепцию коммерческой инфраструктуры ЖК &laquo;Басманный от Гранель&raquo; и профессиональный подход команды. Компания поздравляет победителей и благодарит организаторов премии и членов жюри за признание проекта.

Статус лауреата CRE Awards 2026 укрепляет репутацию УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; как надёжного партнёра в управлении коммерческой недвижимостью и создании инфраструктуры, повышающей капитализацию жилых комплексов.

За дополнительной информацией об аренде и продаже коммерческих помещений в ЖК &laquo;Басманный от Гранель&raquo; и других проектах обращайтесь по телефону&nbsp;<a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a>&nbsp;или оставляйте заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

ЖК «Басманный от Гранель» — лауреат премии CRE Awards 2026

В жилом комплексе &laquo;Тринити-2&raquo;, расположенном на севере Москвы, открыла свои двери фитнес-студия &laquo;Дофамикс&raquo;. Новое пространство для занятий спортом находится по адресу: ул. Лётчика Осканова, д. 6, помещение 23Н. Площадь студии составляет 113 кв. м. Режим работы: в будни с 9:00 до 21:00, в выходные с 10:00 до 18:00. Всего в трёх минутах ходьбы отсюда находится станция метро &laquo;Верхние Лихоборы&raquo;.

&laquo;Дофамикс&raquo; &mdash; это студия, где каждый может выбрать свой микс движений под цель, настроение и ритм жизни. Более 15 направлений объединены в одном пространстве: силовые тренировки, растяжка, йога, &laquo;горячие&raquo; форматы и восстановление.

В студии представлены четыре ключевые категории занятий:

<ul>
	<li>&laquo;Дофаминовая энергия&raquo;&nbsp;&mdash; для любителей силовых нагрузок: TRX, функциональный тренинг, Super тело, силовая &laquo;пресс + ягодицы&raquo;.</li>
	<li>&laquo;Гармоничный микс&raquo;&nbsp;&mdash; для развития гибкости и пластики: растяжка (в том числе в гамаках), йога для начинающих, хатха-йога, пилатес.</li>
	<li>&laquo;Горячий дофамин&raquo;&nbsp;&mdash; тренировки при температуре 36&ndash;40 градусов: горячий пилатес, горячая йога, горячая растяжка.</li>
	<li>&laquo;Микс здоровья&raquo;&nbsp;&mdash; бережные практики для мышц и суставов: здоровая спина, гибкость спины/ТБС, МФР + растяжка, женское здоровье.</li>
</ul>

 
Также в студии проходят занятия для детей 7&ndash;13 лет (йога и фитнес), где ребёнок занимается в своём темпе под вниманием тренера.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/triniti-2/">ЖК &laquo;Тринити-2&raquo;</a> &mdash; современный жилой комплекс комфорт-класса в районе Западное Дегунино. Объект введён в эксплуатацию в 2024 году и рассчитан на 1432 квартиры. Вместе с ранее сданным ЖК &laquo;Тринити&raquo; здесь проживает уже более 1300 семей, что обеспечивает стабильно высокий трафик для арендаторов. На первых этажах комплекса работают магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие предприятия сферы услуг.

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; предлагает в ЖК &laquo;Тринити-2&raquo; коммерческие помещения в аренду площадью от 30,2 до 493,8 кв. м. Каждый объект имеет отдельный вход, место под вывеску и витринное остекление, а также возможность объединения нескольких лотов.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону&nbsp;<a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a>&nbsp;или оставляйте заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В ЖК «Тринити-2» открылась фитнес-студия «Дофамикс»

Аптека &laquo;Здравсити&raquo;, работающая в жилом комплексе &laquo;Москвичка&raquo;, расширила ассортимент. Теперь здесь представлен отдел товаров для домашних животных. Аптека расположена по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, ул. Василия Ощепкова, д. 3, пом. 5Н. Площадь помещения составляет 104,3 кв. м. Режим работы: в будни с 8:00 до 23:00, в выходные с 9:00 до 22:00.

&laquo;Здравсити&raquo; &mdash; одна из ведущих отечественных фармацевтических сетей, представленная в 83 регионах России собственными офлайн-точками и партнерскими аптеками. Сеть предлагает широкий ассортимент лекарств, товаров для здоровья, красоты и медицинских изделий. &laquo;Здравсити&raquo; &mdash; двукратный победитель премии &laquo;Народная Марка&raquo; (2022, 2024), все лекарства проходят строгий контроль в системе &laquo;Честный знак&raquo;. Сочетание онлайн-заказа с доступностью офлайн-аптек, быстрое оформление и профессиональные консультации фармацевтов обеспечивают клиентам надежный сервис.

Новый отдел ветеринарных товаров включает более двух тысяч позиций: ветеринарные лекарственные препараты (около 56% ассортимента категории), средства по уходу и гигиене (26%), питание для животных (13,4%), а также аксессуары. Расширение ассортимента сделало аптеку ещё более удобной для жителей комплекса, особенно для владельцев домашних питомцев.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/moskvichka/">ЖК &laquo;Москвичка&raquo;</a> &mdash; современный жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве, в 5 км от МКАД. Все пять домов сданы и заселены, здесь проживает более 7 тысяч человек. Всего в 300 метрах от комплекса находится станция метро &laquo;Новомосковская&raquo; (&laquo;Коммунарка&raquo;), что обеспечивает удобную транспортную доступность. Локация активно расширяется и застраивается, что создаёт хорошие перспективы для развития бизнеса. На первых этажах оборудованы помещения с отдельными входами и витринным остеклением.

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; предлагает в ЖК &laquo;Москвичка&raquo; коммерческие помещения в аренду и на продажу площадью от 6 кв. м, с отделкой и без отделки.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону&nbsp;<a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a>&nbsp;или оставляйте заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В аптеке «Здравсити» в ЖК «Москвичка» открылся отдел веттоваров

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; вышла в финал престижной премии CRE Awards 2026 с проектом ЖК &laquo;Басманный от Гранель&raquo;. Сегодня, 9 апреля, команда представляет объект на очном заседании жюри второго тура. Церемония награждения пройдет 23 апреля в концертном зале &laquo;Барвиха Luxury Village&raquo;.

Премия CRE Awards, учрежденная в 2003 году, &mdash; ключевое событие рынка коммерческой недвижимости Москвы, отмечающее 35-летие индустрии. Жюри из 250+ экспертов проводит многоэтапный отбор с анализом, голосованиями и защитами, устанавливая стандарты девелопмента и повышая прозрачность отрасли.

<h3>Уникальность проекта</h3>

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">ЖК &laquo;Басманный от Гранель&raquo;</a> &mdash; первый в Москве жилой комплекс со специальным соглашением по программе МПТ для строительства спортивного комплекса. Благодаря городской льготе здесь реализован фитнес-центр World Class, что повысило инвестиционную привлекательность и снизило эффективную стоимость строительства.

<h3>Ключевые особенности</h3>

Продуманный tenant-mix на 8613 кв. м с якорными арендаторами премиум-класса: World Class (по программе МПТ), Дринкит, X5 Retail Group, MOTI, 36.6, Lamia и другие бренды.

Это признание нашей экспертизы в создании прибыльной инфраструктуры для премиальных ЖК. Мы гордимся проектом &laquo;Басманный от Гранель&raquo;! Следите за обновлениями на сайте и в соцсетях &mdash; результаты церемонии 23 апреля уже скоро.

УК «Аструм Недвижимость» — в финале CRE Awards 2026!

В жилом комплексе &laquo;Бригантина&raquo;, расположенном в подмосковном Долгопрудном, начали работу две аптеки федеральной сети &laquo;Горздрав&raquo;. Новые точки обслуживания разместились по адресам: ул. Парковая, д. 44, к. 1 и ул. Парковая, д. 52. Обе аптеки работают ежедневно с 9 до 22 часов. Площадь помещений составляет 46 и 53 квадратных метра соответственно.

&laquo;Горздрав&raquo; &mdash; крупная российская аптечная сеть, ведущая историю с 1991 года. В настоящее время в состав сети входит более 1400 аптек под собственным брендом, представленных в более чем 80 городах России, включая Москву, Санкт‑Петербург и другие регионы. Ассортимент насчитывает свыше 40 000 наименований: рецептурные и безрецептурные лекарства, БАДы, медицинская техника, товары для красоты, средства личной гигиены и детские товары.

Сеть делает акцент на доступных ценах и удобстве для покупателей. Регулярные акции, возможность бронирования товаров на сайте и в мобильном приложении с последующим самовывозом, а также профессиональные консультации фармацевтов обеспечивают клиентам надежный сервис и широкий выбор товаров для здоровья. Открытие двух аптек в &laquo;Бригантине&raquo; стало важным событием для жителей комплекса, обеспечив им шаговую доступность качественной фармацевтической помощи.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/brigantina/">ЖК &laquo;Бригантина&raquo;</a> &mdash; современный комплекс комфорт-класса в одном из самых молодых и динамично развивающихся городов Подмосковья. Тринадцать из четырнадцати жилых корпусов уже введены в эксплуатацию и заселены, продолжается строительство последнего. Численность жителей постоянно растет, что создает стабильный спрос на коммерческие услуги. На первых этажах комплекса уже работают супермаркеты, пекарни, кафе, салоны красоты, аптеки и другие предприятия сферы услуг.

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; предлагает предпринимателям коммерческие помещения в ЖК &laquo;Бригантина&raquo; в аренду и на продажу. Все объекты расположены на первых этажах, имеют отдельные входы, витринное остекление, подведенные инженерные коммуникации и места под вывески.

За дополнительной информацией об аренде и продаже коммерческих помещений можно обратиться по телефону <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a> или оставить заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В ЖК «Бригантина» открылись две аптеки «Горздрав»

Центр развития детей, работающий в жилом комплексе &laquo;Императорские Мытищи&raquo;, продолжает активное развитие. Высокий спрос со стороны семей с детьми и растущее количество воспитанников побудили руководство центра принять решение о расширении и переезде в более просторное помещение. Теперь образовательная организация размещается по адресу: Тенистый бульвар, д. 8.

Новое помещение позволило создать комфортную среду для занятий и разделить пространство по направлениям. Теперь у каждой возрастной группы есть свой светлый и уютный класс. Для малышей оборудована отдельная комната, для дошкольников и школьников подготовлено помещение с современными пособиями. Свой отдельный кабинет появился у логопеда. В творческой студии проводятся занятия по живописи и лепке, а также регулярные мастер-классы. Кроме того, в центре открылись новые направления: курсы по робототехнике и программа &laquo;Малыш+мама&raquo;, ориентированная на совместные занятия родителей с детьми.

Центр развития детей работает ежедневно с 10 до 20 часов. Здесь занимаются дети от 1 года до 18 лет, а также проводятся мастер-классы и занятия для взрослых.

Как отмечают в центре, переезд стал закономерным шагом: прежнее помещение площадью 50 квадратных метров перестало вмещать всех желающих, а спрос на качественные образовательные услуги среди жителей комплекса продолжает расти.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/mytishi/">ЖК &laquo;Императорские Мытищи&raquo;</a> &mdash; современный жилой микрорайон в г.о. Мытищи, реализуемый по концепции комплексного освоения территории. Расположение в 7 км от МКАД позволяет сочетать преимущества загородной жизни с комфортом городского проживания. Шестнадцать домов уже введены в эксплуатацию. На первых этажах работают супермаркеты, пекарни, аптеки, медицинский центр и другие предприятия сферы услуг. Открыты общеобразовательная школа на 1100 мест и детский сад на 320 малышей. Численность жителей составляет около 11 тысяч человек, что обеспечивает стабильный трафик для арендаторов.

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; предлагает в комплексе коммерческие помещения в аренду и на продажу. Объекты оборудованы всеми необходимыми коммуникациями, имеют отдельные входы и места под вывески.

За дополнительной информацией об аренде и продаже коммерческих помещений обращайтесь по телефону:&nbsp;<a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a>&nbsp;или оставьте заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В «Императорских Мытищах» открылся обновлённый детский центр

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; объявляет о завершении очередного этапа по наполнению коммерческих помещений в проекте бизнес-класса &laquo;Басманный от Гранель&raquo;. В марте 2026 года в состав инфраструктуры комплекса вошли новые сервисные операторы: цифровая кофейня &laquo;Дринкит&raquo; (формат от Dodo Brands), тайский SPA-салон LAMIA, груминг-студия Пэтформанс, клиника ортопедии и студия пилатеса MOTI. Совокупная площадь новых точек составляет порядка 600 кв. м; на текущий момент заполненность стрит-ритейла в комплексе достигает 60%.

Проект <a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">&laquo;Басманный от Гранель&raquo;</a> позиционируется как объект бизнес-класса с высокой пешеходной активностью и общей площадью 102 тыс. кв. м, включая около 8,6 тыс. кв. м коммерческих площадей. В такой локации управляющая компания делает ставку не только на полноту продуктовой линейки, но и на качество сервисного набора &mdash; от повседневного питания до медицинских и lifestyle-услуг.

Новый набор арендаторов подобран с учётом сценариев повседневной жизни резидентов. Цифровая кофейня &laquo;Дринкит&raquo; займёт 92 кв. м и ориентирована на регулярный трафик; SPA-салон LAMIA &mdash; 190 кв. м и закрывает запросы на wellness-услуги; клиника ортопедии получила 160 кв. м, груминг-студия &laquo;Пэтформанс&raquo; &mdash; 47 кв. м; студия MOTI уже начала работу на площади 104 кв. м. Такое распределение помещений усиливает связность сервиса внутри квартала и снижает потребность жителей в поездках за город ради базовых услуг.

Для рынка это наглядный пример трансформации первых этажей в полноценный операционный слой продукта жилого комплекса. Как отмечают аналитики, в проектах с претензией на высокий сегмент коммерческая инфраструктура перестаёт быть &laquo;приложением&raquo; &mdash; она становится элементом, формирующим ценностное предложение объекта и повышающим его инвестиционную привлекательность.

<blockquote>
&laquo;Работа с &laquo;Басманным от Гранель&raquo; задает новую планку для нашей команды. Мы формируем среду, где сервис безупречно отвечает статусу объекта и запросам взыскательных резидентов. Tenant-mix здесь выстроен как осознанная система: каждый оператор закрывает конкретную потребность жителя &ndash; от ежедневного питания и здоровья до ухода за домашним питомцем. Таким образом резиденты получают полноценную инфраструктуру внутри одного квартала, без необходимости выезда за его пределы. Подобный подход не просто гарантирует комфорт, но и капитализирует актив, повышая его инвестиционную привлекательность&raquo;, &mdash; прокомментировал Сергей Нюхалов, генеральный директор УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;, управляющей коммерческой инфраструктурой ГК &laquo;Гранель&raquo;.
</blockquote>

 
В управлении УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; &mdash; портфель коммерческих помещений в 30 проектах ГК &laquo;Гранель&raquo; с общим пулом порядка 184 тыс. кв. м и более 1,5 тыс. партнёров-арендаторов. Кейc &laquo;Басманного&raquo; иллюстрирует, как целенаправленное формирование tenant-mix служит инструментом повышения качества жизни резидентов и увеличения экономической эффективности объекта в долгосрочной перспективе.

УК «Аструм Недвижимость» развивает премиальный стрит-ритейл в ЖК «Басманный от Гранель»

В жилом комплексе бизнес-класса &laquo;Басманный от Гранель&raquo;, расположенном в центре Москвы, открылась студия пилатеса и функциональных тренировок MOTI. Новое пространство осознанного фитнеса занимает помещение площадью 104 кв. м и работает ежедневно с 09:00 до 21:00 по адресу: ул. Малая Почтовая, д. 12. Всего за 9 минут неспешной прогулки отсюда можно дойти до станции метро &laquo;Бауманская&raquo;.

MOTI &mdash; это студия с философией бережного отношения к телу и формирования устойчивой привычки к регулярному движению. Концепция пространства строится на внимании к ощущениям и эмоциональному состоянию, без изнуряющих нагрузок. Символ студии &mdash; японский круг Энсо, олицетворяющий путь, регулярность и присутствие в моменте, а в основе подхода лежит японский принцип кодавари &mdash; стремление к совершенству в каждой детали. В студии представлено разнообразие форматов пилатеса и функциональных тренировок.

Особое внимание в MOTI уделяют атмосфере и сервису. Это камерное пространство с поддерживающей средой, где гостей знают по имени, помогают выстроить комфортный ритм занятий и уделяют внимание деталям интерьера.

<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">ЖК &laquo;Басманный от Гранель&raquo;</a> &mdash; проект бизнес-класса, который ГК &laquo;Гранель&raquo; возвела в историческом Басманном районе ЦАО. Комплекс на 1227 квартир введен в эксплуатацию и полностью заселен. Над архитектурой работало бюро BADR5, создавшее современные решения с учетом контекста района, за что объект удостоен профессиональных наград. В шаговой доступности &mdash; набережная Яузы и Лефортовский парк, а выезд на Садовое кольцо занимает всего 5 минут.

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; предлагает в комплексе коммерческие помещения площадью от 29 до 3160 кв. м под супермаркеты, предприятия общепита, офисы, магазины и другие сервисы.

За дополнительной информацией можно обратиться по телефону <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a> или оставить заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

В ЖК «Басманный от Гранель» открылась студия пилатеса MOTI

Новости