Красногорск давно вышел за рамки «ближнего Подмосковья» и стал самостоятельной городской средой, где бизнес — это часть повседневного ритма. Развитая инфраструктура, высокое качество жилой застройки, прямая транспортная связь с Москвой — всё это формирует стабильный спрос на коммерческую недвижимость. Здесь аренда — это не способ «протестировать спрос», а способ встроиться в уже сформированную среду.
Какие помещения доступны для аренды в Красногорске
УК «Аструм Недвижимость» предлагает коммерческие пространства в жилых комплексах: на первых этажах, с отдельным входом, свободной планировкой и статусом ПСН.
Форматы:
- Торговые помещения под магазины, кофейни, аптеки;
- Кабинеты и офисы под услуги, прием клиентов, франшизы;
- Пространства под пункты самовывоза, микросклады, студии;
- Гибкие площади от 20 до 200+ м², готовые к адаптации под формат бизнеса.
Коммерческая недвижимость в Красногорске: что важно учитывать
Выбирая помещение, предприниматели оценивают не абстрактную «локацию», а реальные условия:
- пешеходный и транзитный трафик;
- визуальная доступность и витрины на фасад;
- наличие парковки и зоны разгрузки;
- отдельный вход, инженерные подключения, возможность размещения вывески;
- понятные договорные условия: ставка, срок, возможность каникул.
Аренда помещения в ЖК «Ильинойс», «Аникеевский», «Новая Рига»
«Ильинойс» – современный жилой комплекс в северо-восточной части Красногорска, рядом с МКАД и станцией МЦД-2 «Павшино». Район уже заселен и сформирован, трафик стабилен.
Что важно:
- развитая городская застройка, насыщенная инфраструктура вокруг;
- пешеходный и транспортный поток из жилого массива и общественного транспорта;
- помещения с витринами и входами с улицы или двора;
- площади от 20 м², свободная планировка, статус ПСН;
- подходят под: магазин, салон, студию, аптеку, офис приёма, небольшую клинику.
«Аникеевский» – новый жилой квартал на Волоколамском шоссе, рядом с МЦД-2 «Аникеевка» и вблизи Красногорска. Проект на этапе ввода, с активной перспективой по росту населения и трафика.
Что важно:
- более 6 000 квартир в проекте = сильная база будущего спроса;
- размещение коммерции — вдоль проезда и во входных зонах домов;
- помещения от 20 м², свободная планировка, отдельный вход;
- подойдёт под: повседневную розницу, пекарню, салон, пункт выдачи, услуги у дома;
- отличная возможность «закрепиться первым» в формирующейся локации.
«Новая Рига» – комплекс на стыке Красногорска и Новой Риги — между городом и коттеджными поселками. Застройка разноформатная: от многоквартирных домов до малоэтажки.
Что важно:
- аудитория — разновозрастная и платежеспособная, ориентированная на удобство и шаговую доступность;
- коммерция предусмотрена вдоль основных проездов и у входов в кварталы;
- помещения с широкими фасадами, возможностью размещения витрины и вывески;
- форматы: ритейл, смешанные концепции, кабинеты, студии, микросклады, точки самовывоза;
- гибкий набор площадей — от 25 до 200+ м².
Почему аренда помещений от УК «Аструм Недвижимость» — это просто и прозрачно
- Доступ к помещениям от застройщика и УК — без комиссии;
- Помощь с документами, техническими параметрами и согласованиями;
- Поддержка по вопросам вывесок, графика работы, подключений;
- Возможность подобрать лоты по площади, трафику и назначению.
Мы не сопровождаем «поток», а управляем конкретными объектами, знаем архитектуру, схемы подключения, ограничения и возможности.
Кому подойдёт аренда коммерческой недвижимости в Красногорске
- ИП и локальным проектам;
- Медицинским и образовательным практикам;
- Франчайзи и брендам с точечным выходом в жилую среду;
- Онлайн-проектам с офлайн-точками: доставка, выдача, самовывоз;
- Тем, кто ищет помещение в новостройке Красногорска — с перспективой, но без лишних ожиданий.
Аренда помещения в Красногорске — не про квадратные метры, а про присутствие
Мы предлагаем не просто пространство, а точки подключения бизнеса к живому городу. В Красногорске коммерция — это часть среды, и чтобы быть видимым, нужно быть встроенным.
Актуальные лоты в ЖК «Ильинойс», «Аникеевский», «Новая Рига» и других жилых проектах — доступны к аренде уже сейчас.
Без комиссии. С понятными условиями. В местах, где бизнесу есть с кем работать.