Арендные каникулы — 4 месяца. Ставка — от 1200 руб/м2
Свободное назначение, 104.1 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 200 ₽/мес 
Аренда
124 920 ₽/мес
166 560 ₽/мес
Аренда со скидкой до 26%! Ставка — 1400 ₽/м² в месяц. Только в ЖК «Аникеевский» и «Высокие Жаворонки»
Свободное назначение, 49.6 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 400 ₽/мес
Аренда
69 440 ₽/мес
84 320 ₽/мес
Аренда со скидкой до 26%! Ставка — 1400 ₽/м² в месяц. Только в ЖК «Аникеевский» и «Высокие Жаворонки»
Свободное назначение, 56.6 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 400 ₽/мес
Аренда
79 240 ₽/мес
101 880 ₽/мес
Арендные каникулы — 4 месяца. Ставка — от 1200 руб/м2
Свободное назначение, 65.8 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 200 ₽/мес
Аренда
78 960 ₽/мес
118 440 ₽/мес
Аренда со скидкой до 26%! Ставка — 1400 ₽/м² в месяц. Только в ЖК «Аникеевский» и «Высокие Жаворонки»
Свободное назначение, 102.6 м2
Этаж
1
Цена за м2
1 400 ₽/мес
Аренда
143 640 ₽/мес
184 680 ₽/мес
Открытие стоматологической клиники в Москве и Подмосковье — перспективное направление бизнеса, учитывая стабильный спрос на качественные медицинские услуги. Ключевым фактором успеха является выбор подходящего помещения, соответствующего всем требованиям и обеспечивающего комфорт как для пациентов, так и для персонала.
Требования к расположению и инфраструктуре
Оптимальное размещение стоматологической клиники — в густонаселенных районах с развитой инфраструктурой. Районы Подмосковья, такие как Красногорск, Мытищи, Коммунарка и Балашиха, отличаются высокой плотностью населения и хорошей транспортной доступностью. Наличие поблизости станций метро, автобусных остановок и удобных подъездных путей значительно повышает привлекательность клиники для пациентов. Также важно предусмотреть наличие парковочных мест для удобства посетителей.
Площадь и планировка помещения
Согласно санитарным нормам СП 2.1.3678-20, минимальная площадь стоматологического кабинета должна составлять не менее 14 м². Однако для полноценного функционирования клиники рекомендуется предусмотреть следующие зоны:
- Приемная и зона ожидания.
- Кабинеты для приема пациентов.
- Стерилизационная.
- Санузлы для пациентов и персонала.
- Подсобные помещения для хранения материалов и оборудования.
Общая площадь помещения под стоматологию может варьироваться в зависимости от количества кабинетов и предоставляемых услуг, но обычно составляет от 50 до 150 м².
Технические и санитарные требования
Для обеспечения качественной работы клиники помещение должно соответствовать следующим техническим требованиям:
- Наличие систем водоснабжения и канализации.
- Эффективная вентиляция и кондиционирование.
- Достаточное электроснабжение для медицинского оборудования.
- Качественная звукоизоляция для комфорта пациентов.
- Соответствующее освещение и использование безопасных отделочных материалов.
Эти аспекты не только обеспечивают комфорт, но и соответствуют санитарным нормам, необходимым для получения лицензии на медицинскую деятельность.
Лицензирование и соответствие нормативам
Для осуществления медицинской деятельности необходимо получить соответствующую лицензию. Процесс лицензирования включает проверку соответствия помещения санитарно-эпидемиологическим требованиям, наличия необходимого оборудования и квалифицированного персонала. Важно, чтобы помещение под стоматологию соответствовало всем нормативам, что ускорит процесс получения лицензии и начала работы клиники.
Рекомендации по выбору помещения
При выборе помещения под стоматологическую клинику рекомендуется:
- Оценить состояние инженерных коммуникаций.
- Проверить соответствие помещения санитарным нормам.
- Убедиться в наличии необходимых разрешений на использование помещения под медицинскую деятельность.
- Рассмотреть возможность перепланировки или ремонта при необходимости.
Сотрудничество с профессионалами в области коммерческой недвижимости поможет избежать возможных рисков и выбрать оптимальное помещение для вашего бизнеса.
Итоговый выбор — ключ к успеху
Правильный выбор помещения — залог успешной работы стоматологической клиники. В каталоге компании «Аструм Недвижимость» представлены коммерческие помещения в Москве и Подмосковье, полностью отвечающие требованиям для обустройства современных стоматологических кабинетов. Обратившись к нам, вы получите профессиональную помощь в подборе и аренде помещения под стоматологию, что позволит вам сосредоточиться на развитии вашего бизнеса.
Часто задаваемые вопросы
- Каковы санитарные требования к помещению под стоматологическую клинику?
Санитарные нормы для стоматологии предусматривают отдельный вход, отсутствие сквозных проходов, зонирование «чистой» и «грязной» зон, моющиеся поверхности, вентиляцию и обеспечение естественного освещения. Все эти условия необходимы для прохождения проверки Роспотребнадзора и получения лицензии.
- Можно ли открыть стоматологию в жилом доме?
Да, стоматологию можно открыть в жилом доме, если помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход. Оно должно быть изолировано от жилых квартир и оборудовано инженерными системами, соответствующими санитарным нормам. Помещения УК «Аструм Недвижимость» в новых жилых комплексах изначально рассчитаны под медицинские форматы, включая стоматологические кабинеты.
- Какая минимальная площадь требуется для помещения под стоматологию?
Для одной стоматологической установки норматив предписывает минимум 14 м², а при размещении дополнительных кресел — прибавлять от 7 до 10 м² на каждый. Это позволяет комфортно разместить оборудование, сотрудника и пациента.
- Какие нормы действуют для отделки помещений под стоматологию?
В стоматологических помещениях стены и полы должны быть выполнены из гладких, моющихся материалов, устойчивых к дезинфекции. Потолки — не ниже 2,4 м, освещение — не менее 300 лк. Эти требования прописаны в СанПиН для стоматологических кабинетов. Помещения УК «Аструм Недвижимость» позволяют выполнить отделку в соответствии с медицинскими стандартами без перепланировки.
- Какие документы нужны для лицензирования стоматологического кабинета?
Для получения лицензии стоматологической клиники требуется договор аренды или купли-продажи, технический паспорт, санитарно-эпидемиологическое заключение, документы на инженерные сети и регистрационные данные юрлица или ИП. Помещения УК «Аструм Недвижимость» имеют статус ПСН и прозрачную юридическую базу, что упрощает процесс лицензирования.
- Какие типы помещений подходят под стоматологию?
Стоматологические клиники чаще всего размещаются в помещениях формата стрит-ритейл — на первых этажах с отдельным входом и витринными окнами. Также используются встроенно-пристроенные помещения в жилых домах и объекты в составе медицинских центров. УК «Аструм Недвижимость» предлагает помещения именно такого типа — удобные для пациентов и соответствующие требованиям Роспотребнадзора.