Жилые комплексы

Бизнес-центры

Торговые центры

Складские комплексы

Административные здания

ЖК «MYPRIORITY Басманный»

ЖК «MYPRIORITY Дубровка»

ЖКА HighWay

ЖК «Театральный Парк»

ЖК «Аникеевский»

ЖК «Ильинойс»

ЖК «Высокие жаворонки»

ЖК «Новая Рига»

ЖК «Москвичка»

ЖК «Тринити-2»

ЖК «Тринити»

ЖК «Инновация»

ЖК Profit

ЖК «Живописный»

ЖК «Реут»

ЖК «Бригантина»

ЖК «Пехра»

ЖК «Алексеевская роща»

ЖК «Валентиновка парк»

type_of_service

Тип услуги

type

Назначение помещения

common_price

Стоимость продажи, ₽

common_rent_price

Стоимость аренды, ₽

area

Площадь, м2

real_estate

Объекты

location

Район

decoration_id

Отделка

floor

Этаж

delivery_of_the_project

Сдача проекта

is_special_offer

Специальные предложения

Москва

Новая Москва

Красногорск

Мытищи

Коммунарка

Балашиха

Долгопрудный

Одинцово

Реутов

Сколково

Королев

Ленинский район

Коммерческие помещения рядом с метро

Лопатино

Видное

Нахабино

Готовый арендный бизнес

Торговое назначение

Под фитнес-центр

Фитнес-центр

Под супермаркет

Супермаркет

Свободное назначение

Под детский сад

Детский сад

Под медицинский центр

Медицинский центр

Офис

Под автомойку

Автомойка

&laquo;Аструм Недвижимость&raquo; специализируется на комплексном развитии коммерческой и социальной инфраструктуры. В управлении компании &ndash; нежилые помещения в комплексах, построенных ГК &laquo;Гранель&raquo;, а также другие коммерческие объекты в Москве и ближайшем Подмосковье.

О компании

коммерческой недвижимости

арендаторов недвижимости

коммерческой недвижимости в управлении

160 000 м2

арендаторов недвижимости

Более  1&nbsp;400

70  человек

30 объектов

Коммерческая недвижимость от застройщика

Мои документы

Детский мир

Буханка

Магнит

ВкусВилл

Лента

Бургер Кинг

Фитнес-клуб Лето

Sokolov

Пятерочка

Перекресток

Начни бизнес выгодно — 4 месяца льготной аренды + скидки

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; запускает расширенную акцию поддержки для новых арендаторов коммерческой недвижимости:

Ваша двойная выгода при заключении договора:

АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ ДО 4 МЕСЯЦЕВ:

<ul>
	<li>Платите всего ⅓ от базовой ставки&nbsp;в течение первых четырех месяцев аренды!</li>
	<li>Идеальный старт:&nbsp;Сэкономленные средства вложите в запуск, оборудование или маркетинг.</li>
</ul>

СНИЖЕННАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА НА ВЕСЬ СРОК:

<ul>
	<li>Получите помещение сразу по специальной цене!&nbsp;Экономия достигает&nbsp;до 600 ₽/м&sup2;&nbsp;по сравнению с прежними ставками.</li>
	<li>Ежемесячная выгода:&nbsp;Ваш бизнес становится рентабельнее с первого дня.</li>
</ul>

Выберите свое выгодное помещение в жилых комплексах:

ЖК &laquo;Тринити&raquo;:

<a href="/base/TRI_DMSH_73B_0_4_11Н/?type_of_service=rent">Пом. 11Н</a> (71,6 м&sup2;):&nbsp;<s>1 700</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 600 ₽/м&sup2;

<a href="/base/TRI_DMSH_73B_0_3_5Н/?type_of_service=rent">Пом. 5Н</a> (89,5 м&sup2;):&nbsp;<s>2 200</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 600 ₽/м&sup2;

ЖК &laquo;Высокие жаворонки&raquo;:

<a href="/base/VZ_MV_10_0_3_371/?type_of_service=rent">Пом. 371</a> (95,7 м&sup2;):&nbsp;<s>1 400</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 200 ₽/м&sup2;

<a href="/base/VZ_MV_10_0_4_374/?type_of_service=rent">Пом. 374</a> (73,6 м&sup2;):&nbsp;<s>1 400</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 200 ₽/м&sup2;

ЖК &laquo;Аникеевский&raquo;:

<a href="/base/AN_ZHAD_5_2_3_95/?type_of_service=rent">Пом. 95</a> (104,1 м&sup2;):&nbsp;<s>1 400</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 200 ₽/м&sup2;

<a href="/base/AN_ZHAD_5_2_3_94/?type_of_service=rent">Пом. 94</a> (65,8 м&sup2;):&nbsp;<s>1 400</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 200 ₽/м&sup2;

ЖК &laquo;Ильинойс&raquo;:

<a href="/base/IL_AL_4_0_1_1068/?type_of_service=rent">Пом. 1068</a> (43,4 м&sup2;):&nbsp;<s>1 500</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 300 ₽/м&sup2;

<a href="/base/IL_AL_4_0_4_1083/?type_of_service=rent">Пом. 1083</a> (127,5 м&sup2;):&nbsp;<s>1 500</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 300 ₽/м&sup2;

Важно знать:

<ul>
	<li>Все перечисленные помещения участвуют в обеих акциях:&nbsp;вы получаете&nbsp;и льготные каникулы, и сниженную ставку!</li>
	<li>Помещения передаются&nbsp;&laquo;БЕЗ ОТДЕЛКИ&raquo;&nbsp;&ndash; создайте пространство своей мечты с нуля, идеально под свои задачи!</li>
	<li>Акция действует только для новых договоров аренды.</li>
</ul>

Количество выгодных помещений ограничено. Не упустите шанс начать бизнес с минимальными рисками и максимальной поддержкой от УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

Хотите узнать больше или подобрать помещение?

Свяжитесь с нами &mdash; специалисты УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; помогут выбрать оптимальный вариант и оформить аренду на выгодных условиях.

<h3>Начни бизнес выгодно!</h3>

аренда &mdash; от 1200 руб/м2 
каникулы &mdash; 4 месяца

Аренда с готовым бизнесом в ЖК MYPRIORITY Басманный

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; предлагает аренду помещения с готовым решением для бизнеса &mdash; моделью от федеральной сети пекарен &laquo;Буханка&raquo;. Это новый формат сотрудничества, объединяющий надёжного оператора, востребованную франшизу и качественное помещение в бизнес-классе.

<h3>Коммерческое пространство с подтверждённой бизнес-моделью</h3>

Проект реализуется в жилом комплексе <a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-basmannyj/">&laquo;MYPRIORITY Басманный&raquo;</a> (Москва, ул. Малая Почтовая, д. 12). В аренду предлагается коммерческое помещение площадью 91,6 м&sup2;, расположенное на первом этаже с отдельным входом и витринным остеклением. Помещение уже согласовано с франчайзером! Аренда осуществляется напрямую от собственника &mdash; УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

<h3>Инвестиции и прогноз</h3>

<ul>
	<li>
	Паушальный взнос, оборудование и услуги &mdash; 3,4 млн ₽
	</li>
	<li>
	Ремонт &mdash; 2,1 млн ₽
	</li>
	<li>
	Аренда за первый месяц + депозит &mdash; 770 000 ₽
	</li>
	<li>
	Прочие расходы (вывеска, кондиционер и пр.) &mdash; 150 000 ₽
	</li>
	<li>
	Общая сумма вложений: 6 420 000 ₽
	</li>
</ul>

Прогнозируемая выручка &mdash; 75 000 ₽ в день 
Срок окупаемости &mdash; 28 месяцев

<h3>О франшизе &laquo;Буханка&raquo;</h3>

Сеть пекарен &laquo;Буханка&raquo; &mdash; более 560 действующих точек по всей России. Партнёры получают комплексную поддержку:

<ul>
	<li>
	Подбор и обучение персонала
	</li>
	<li>
	Дизайн-проект, ремонт, запуск
	</li>
	<li>
	Операционная поддержка 24/7
	</li>
	<li>
	Система аудитов и контроль стандартов
	</li>
</ul>

<h3>О жилом комплексе</h3>

MYPRIORITY Басманный &mdash; жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном Басманном районе Москвы, в пешей доступности от станции метро &laquo;Бауманская&raquo; и Садового кольца. Высокая транспортная доступность, плотная жилая застройка и развитое окружение создают благоприятные условия для стабильной работы бизнеса. Комплекс сочетает современные архитектурные решения с историческим колоритом района.<img alt="" src="https://disk.360.yandex.ru/i/JiTtbJcF9-cNbQ" />

Хотите открыть бизнес по проверенной модели в востребованной локации? 
Свяжитесь с нами &mdash; расскажем подробнее, организуем контакт с партнёром и сопроводим на всех этапах. Звоните по телефону: <a href="tel:+74951209033">+7 (495) 120-90-33</a> или оставьте заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

<h3>Аренда помещения с готовой 
бизнес-моделью от пекарни &laquo;Буханка&raquo;</h3>

в ЖК &laquo;MYPRIORITY Басманный&raquo;

Паркинг

<h3>Новое пространство для ваших идей</h3>

ПСН 592 м&sup2; на 1-м этаже 
паркинга в Долгопрудном

Ваш бизнес — недостающий элемент

<h2>Скидка на аренду до 26%! Только в ЖК &laquo;Аникеевский&raquo; и &laquo;Высокие Жаворонки&raquo;</h2>

Развивайте свой бизнес на самых выгодных условиях! 
&laquo;Аструм Недвижимость&raquo; запускает специальную акцию на коммерческие помещения в перспективных жилых кварталах Подмосковья. Только сейчас вы можете арендовать помещение по сниженной ставке &mdash; всего от 1400 рублей за квадратный метр в месяц.

Скидка на аренду &mdash; до 26% от первоначальной ставки!

Акция действует на коммерческие площади в жилых комплексах &laquo;Аникеевский&raquo; и &laquo;Высокие Жаворонки&raquo;, расположенных в районах с растущим населением и высоким спросом на торговые и бытовые услуги.

<h2>ЖК &laquo;Высокие Жаворонки&raquo; &mdash; живой район с большим будущим</h2>

Локация: деревня Малые Вяземы, Одинцовский городской округ 
Площади: от 45,1 до 148,7 м&sup2; 
Ставка до акции: от 1700&ndash;1900 ₽/м&sup2; 
Ставка по акции: 1400 ₽/м&sup2; 
Скидка:&nbsp;до 26% 
Экономия: до 74 000 ₽ в месяц

Жилой комплекс расположен между Одинцово и Голицыно &mdash; в зеленом районе с чистым воздухом и заповедной зоной в пешей доступности. Район активно застраивается и заселяется &mdash; именно сейчас формируется спрос на товары и услуги первой необходимости.

<h3>Ключевые преимущества:</h3>

<ul>
	<li>Прямой вход с улицы</li>
	<li>Витринное остекление</li>
	<li>Помещения без отделки &mdash; для ремонта под ваши задачи</li>
	<li>Места под наружную рекламу</li>
	<li>Подведенные коммуникации</li>
	<li>Круглосуточный доступ</li>
</ul>

Более 2000 жителей уже живут в комплексе, а с завершением заселения новых корпусов поток покупателей и клиентов только увеличится.

<h2>ЖК &laquo;Аникеевский&raquo; &mdash; простор, трафик и развитие</h2>

Локация: 12 км от МКАД по Щёлковскому шоссе 
Площади: от 42,9 до 467,8 м&sup2; 
Ставка до акции: от 1600&ndash;1900 ₽/м&sup2; 
Ставка по акции: 1400 ₽/м&sup2; 
Скидка:&nbsp;до 26% 
Экономия: до 234 000 ₽ в месяц

&nbsp;&laquo;Аникеевский&raquo; &mdash; это масштабный жилой проект комфорт-класса в активно развивающемся районе. Комплекс рассчитан на тысячи жителей, и именно сейчас &mdash; идеальное время занять лучшие помещения на первых этажах домов.

<h3>Помещения отлично подходят для:</h3>

<ul>
	<li>Продуктовых и хозяйственных магазинов</li>
	<li>Салонов красоты и парикмахерских</li>
	<li>Аптек</li>
	<li>Кофеен и пекарен</li>
	<li>Отделений маркетплейсов и служб доставки</li>
	<li>Частных клиник и стоматологий</li>
</ul>

<h2>Почему выбирают УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;?</h2>

<ul>
	<li>Эксклюзивный партнёр ГК &laquo;Гранель&raquo;</li>
	<li>Более 160 000 м&sup2; коммерческой недвижимости в управлении</li>
	<li>Опыт работы с федеральными сетями и локальными бизнесами</li>
	<li>Прозрачные договорные отношения и гибкие условия</li>
</ul>

Мы знаем, как создать эффективную коммерческую инфраструктуру с нуля, привлекая трафик и повышая окупаемость каждого метра.

<h2>Не упустите возможность!</h2>

Сниженная арендная ставка и скидка до 26% действует ограниченное время.

Помещения с наилучшей локацией разбираются в первую очередь.

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте, чтобы выбрать подходящее помещение и забронировать его по акции. Мы свяжемся с вами, проведём показ и подготовим все документы.

&laquo;Ваш бизнес &mdash; недостающий элемент&raquo; 
Добавьте его в архитектуру нового района &mdash; и создайте точку притяжения для клиентов

<h3>Ваш бизнес &mdash; недостающий элемент</h3>

аренда со скидкой до 26%

Чистая прибыль | Автомойка в ЖК

Коммерческая недвижимость в жилых комплексах &ndash; один из наиболее надежных и рентабельных вариантов инвестирования. Открытие автомойки в современном жилом комплексе Москвы обеспечит стабильный бизнес с гарантированным потоком клиентов.

<a href="/">&laquo;Аструм Недвижимость&raquo;</a> предлагает коммерческие помещения, подходящие для размещения автомойки, расположенные на -1 этаже подземных паркингов ЖК &laquo;Тринити-2&raquo; и ЖК Profit. Вы можете не только арендовать, но и приобрести помещение в собственность, что обеспечит долгосрочную прибыль и независимость.

<h2>Преимущества автомойки в жилом комплексе</h2>

<ul>
	<li>
	Гарантированный поток клиентов. Высокая плотность застройки и большая численность жителей создают стабильный спрос на услуги.
	</li>
	<li>
	Удобный доступ. Закрытый паркинг с внешним входом делает автомойку доступной не только жителям комплекса, но и автомобилистам из ближайших районов.
	</li>
	<li>
	Независимость. Покупка помещения обеспечивает стабильность и долгосрочную перспективу ведения бизнеса, избавляя от необходимости продления арендных договоров.
	</li>
	<li>
	Выгодное расположение. ЖК находятся в районах с высоким трафиком, рядом с метро.
	</li>
	<li>
	Гибкие условия. Аренда или покупка, арендные каникулы для комфортного старта бизнеса.
	</li>
</ul>

<h2>Доступные помещения</h2>

<h3><a href="/objects/zhilye-kompleksy/triniti-2/">ЖК &laquo;Тринити-2&raquo;</a></h3>

<ul>
	<li>
	Адрес: Москва, Лётчика Осканова, 6
	</li>
	<li>
	Метро: Верхние Лихоборы
	</li>
	<li>
	Площадь: 493,8 м&sup2;
	</li>
	<li>
	Аренда:&nbsp;493 800 ₽/мес
	</li>
	<li>
	Продажа: 83 946 000 ₽
	</li>
	<li>
	Выделенная мощность: 70 кВт
	</li>
</ul>

<h3><a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-profit/">ЖК Profit</a></h3>

<ul>
	<li>
	Адрес: Москва, Газгольдерная, 10
	</li>
	<li>
	Метро: Нижегородская
	</li>
	<li>
	Площадь: 264,9 м&sup2;
	</li>
	<li>
	Аренда: 264 900 ₽/мес
	</li>
	<li>
	Продажа: 47 682 000 ₽
	</li>
	<li>
	Выделенная мощность: 38,7 кВт
	</li>
</ul>

<h2>Как приобрести или арендовать помещение?</h2>

Компания &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; &ndash; эксклюзивный партнер ГК &laquo;Гранель&raquo;, предлагающий коммерческую недвижимость напрямую от застройщика.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и согласовать условия сделки.

<h3>Чистая прибыль!</h3>

автомойка в ЖК &ndash; 
стабильный доход 
рядом с клиентами!

Горячее предложение на аренду помещения в ЖК «Новая Рига»

Воспользуйтесь отличной возможностью арендовать коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых перспективных <a href="/locations/krasnogorsk/?mode=premises&amp;page_size=8">районов Подмосковья</a> по специальной цене &mdash; 1000 рублей за квадратный метр в месяц.

<h2>Условия акции:</h2>

<ul>
	<li>
	Срок аренды &mdash; от одиннадцати месяцев
	</li>
	<li>
	Арендные каникулы &mdash; 2&nbsp;месяца! В этот период оплачиваются только коммунальные услуги
	</li>
	<li>
	Прямая аренда &mdash; без посредников, напрямую от собственника &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;
	</li>
</ul>

<h2>Описание помещения:</h2>

<ul>
	<li>
	Площадь &mdash; <a href="/base/NR_ROM_15_0_8_6789/?type_of_service=rent">129,2 м&sup2;</a>
	</li>
	<li>
	Расположение &mdash; г. Красногорск, ул. Романовская, 15, ЖК &laquo;Новая Рига&raquo;
	</li>
	<li>
	Этаж &mdash; 1-й этаж жилого комплекса комфорт-класса, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство для ваших клиентов
	</li>
</ul>

<h2>Преимущества:</h2>

<ul>
	<li>
	Отдельный вход с улицы и возможность разместить вывеску
	</li>
	<li>
	Круглосуточный доступ &mdash; ваш бизнес может работать тогда, когда это удобно вам и вашим клиентам
	</li>
	<li>
	Помещение без ремонта &mdash; оформите и адаптируйте его под ваши нужды
	</li>
</ul>

<h2>Технические характеристики:</h2>

<ul>
	<li>
	Подключены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение
	</li>
	<li>
	Выделенная мощность &mdash; 10.9 кВт
	</li>
	<li>
	Гарантийный платеж &mdash; 150% от месячной арендной платы
	</li>
</ul>

Не упустите шанс открыть бизнес в активно застраивающемся ЖК с более чем 7 200 жителями! Окружение из престижных загородных поселков и природные достопримечательности создают комфортные условия и обеспечивают высокий уровень посетителей.

Звоните прямо сейчас и узнайте больше о наших условиях и специальных предложениях: <a href="tel:+74951209033">+ 7 (495) 120-90-33</a> или <a href="/contacts/">оставить заявку</a> на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

<h3>Горячее предложение</h3>

на аренду помещения 
в ЖК &laquo;Новая Рига&raquo;

Коммерческие помещения под медицинский центр в ЖК «Инновация»

ЖК &laquo;Инновация&raquo; от ГК &laquo;Гранель&raquo; &mdash; это не просто современный жилой комплекс, это перспективная площадка для развития вашего медицинского бизнеса. Близость к инновационному центру &laquo;Сколково&raquo; и удобная транспортная доступность обеспечивают высокий поток клиентов, а следовательно, и повышенный спрос на медицинские услуги.

<h2>Преимущества аренды помещений для медицинского центра:</h2>

<ul>
	<li>
	Полное соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам. Все помещения отвечают строгим требованиям, предъявляемым к объектам медицинского назначения, и позволяют получить медицинскую лицензию.
	</li>
	<li>
	Гибкие условия для арендаторов. Получите арендные каникулы на 3 месяца &mdash; в течение этого срока вы оплачиваете только коммунальные услуги, что позволяет вам сосредоточиться на обустройстве центра и снижает стартовые затраты.
	</li>
	<li>
	Свободная планировка и витринное остекление. Большие помещения без отделки дают возможность создать комфортную и функциональную планировку, отвечающую всем стандартам медицинских учреждений. Витринное остекление добавляет помещению современный вид и привлекает внимание посетителей.
	</li>
	<li>
	Отдельный вход и место под вывеску. Клиенты легко найдут ваш центр, что повысит его узнаваемость и комфорт для пациентов.
	</li>
</ul>

<h2>Доступные помещения для аренды:</h2>

<ol>
	<li>
	<a href="/base/INN_EYN_5_0_1_1Н/?type_of_service=rent">Площадь 522,7 м&sup2;</a> 
	Стоимость аренды: 627 240 ₽/мес 
	Выделенная мощность: 34,1 кВт 
	Адрес: бульвар Эйнштейна, 5
	</li>
	<li>
	<a href="/base/INN_EYN_5_0_2_2Н/?type_of_service=rent">Площадь 349,1 м&sup2;</a> 
	Стоимость аренды: 418 920 ₽/мес 
	Выделенная мощность: 16,5 кВт 
	Адрес: бульвар Эйнштейна, 5
	</li>
	<li>
	<a href="/base/INN_EYN_5_0_3_3Н/?type_of_service=rent">Площадь 305,3 м&sup2;</a> 
	Стоимость аренды: 366 360 ₽/мес 
	Выделенная мощность: 17,6 кВт 
	Адрес: бульвар Эйнштейна, 5
	</li>
</ol>

Все помещения расположены на первом этаже, оборудованы водоснабжением, канализацией и электроснабжением, что гарантирует полную готовность к эксплуатации.

<h2>Коммерческое окружение и преимущества ЖК &laquo;Инновация&raquo;</h2>

С населением свыше 10 000 человек и близостью к &laquo;Сколково&raquo;, ЖК &laquo;Инновация&raquo; привлекает жителей и сотрудников научного центра, создавая стабильный поток клиентов для вашего медицинского бизнеса. Благодаря прямой аренде без посредников от УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;, вы можете быть уверены в прозрачности условий и оперативности процесса.

Воспользуйтесь шансом для успешного старта &mdash; откройте медицинский центр, стоматологию, клинику или реабилитационный центр с поддержкой на этапе становления бизнеса.

<h3>Коммерческие помещения под 
медицинский центр</h3>

в ЖК &laquo;Инновация&raquo;

Администрация ТЦ Аструм-Видное

Главный офис продаж

Арендные каникулы &mdash; 4 месяца. Ставка &mdash; от 1200 руб/м2

Стартуй с выгодой

Аренда со скидкой до 26%! Ставка &mdash; 1400 ₽/м&sup2; в месяц. Только в ЖК &laquo;Аникеевский&raquo; и &laquo;Высокие Жаворонки&raquo;

Скидка до 26%

Торговые помещения расположены на первой линии и выходят на оживлённый пешеходный бульвар

Первая линия

Первая линия

Помещение свободного назначения по специальной цене &mdash; 1000 ₽/мес за квадратный метр

Горячее предложение

Автомойка в закрытом паркинге с удобным внешним доступом для клиентов

Чистая прибыль

Коммерческое помещение для Вашего медцентра, клиники,&nbsp;стоматологии, центра реабилитации или поликлиники

Место для медцентра

Помещение для открытия детского сада &mdash; в продаже!

Детский сад

Готовое пространство под Ваш магазин!

Место для супермаркета

Супермаркет

Последний вакантный лот в жилом комплексе!

Последний лот

Последний лот

Новый пул коммерческой недвижимости в ЖК &laquo;Театральный парк&raquo;

Новый лот

Новый лот

Новый пул коммерческой недвижимости в жилом комплексе бизнес-класса

Новые лоты

Коммерческая недвижимость от застройщика

Специальные предложения

О компании

Важные цифры

Наши партнеры