Жилые комплексы

Бизнес-центры

Торговые центры

Складские комплексы

Административные здания

ЖК «MYPRIORITY Басманный»

ЖК «MYPRIORITY Дубровка»

ЖК «Театральный Парк»

ЖК «Пехра»

ЖКА HighWay

ЖК «Аникеевский»

ЖК «Ильинойс»

ЖК «Высокие жаворонки»

ЖК «Новая Рига»

ЖК «Москвичка»

ЖК «Тринити-2»

ЖК «Тринити»

ЖК «Инновация»

ЖК Profit

ЖК «Живописный»

ЖК «Реут»

ЖК «Бригантина»

ЖК «Алексеевская роща»

ЖК «Валентиновка парк»

ТЦ «Аструм-Видное»

type_of_service

Тип услуги

type

Назначение помещения

common_price

Стоимость продажи, ₽

common_rent_price

Стоимость аренды, ₽

area

Площадь, м2

real_estate

Объекты

location

Район

decoration_id

Отделка

floor

Этаж

delivery_of_the_project

Сдача проекта

is_special_offer

Специальные предложения

Москва

Новая Москва

Красногорск

Мытищи

Коммунарка

Балашиха

Долгопрудный

Одинцово

Реутов

Сколково

Королев

Ленинский район

Коммерческие помещения рядом с метро

Лопатино

Видное

Нахабино

Готовый арендный бизнес

Торговое назначение

Под фитнес-центр

Фитнес-центр

Под супермаркет

Супермаркет

Свободное назначение

Под детский сад

Детский сад

Под медицинский центр

Медицинский центр

Офис

Под автомойку

Автомойка

&laquo;Аструм Недвижимость&raquo; специализируется на комплексном развитии коммерческой и социальной инфраструктуры. В управлении компании &ndash; нежилые помещения в комплексах, построенных ГК &laquo;Гранель&raquo;, а также другие коммерческие объекты в Москве и ближайшем Подмосковье.

О компании

коммерческой недвижимости

арендаторов недвижимости

коммерческой недвижимости в управлении

160 000 м2

арендаторов недвижимости

Более  1&nbsp;400

70  человек

30 объектов

Коммерческая недвижимость от застройщика

Мои документы

Детский мир

Буханка

Магнит

ВкусВилл

Лента

Бургер Кинг

Фитнес-клуб Лето

Sokolov

Пятерочка

Перекресток

Снижение арендных ставок в ЖК «Ильинойс» — экономия до 16%

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; объявляет о запуске специальной акции на аренду коммерческих помещений в жилом комплексе &laquo;Ильинойс&raquo;. В рамках предложения арендаторам доступны сниженные ставки &mdash; от 1 300 до 1 500 ₽/м&sup2; в месяц вместо прежних 1 500&ndash;1 800 ₽/м&sup2;.

<h3>Ключевые параметры акции</h3>

<ul>
	<li>
	Новые ставки: от 1 300 до 1 500 ₽/м&sup2; в месяц
	</li>
	<li>
	Прежние ставки: 1 500&ndash;1 800 ₽/м&sup2; в месяц
	</li>
	<li>
	Количество лотов: 9 помещений
	</li>
	<li>
	Площадь помещений: от 38,2 до 53,9 м&sup2;
	</li>
	<li>
	Формат: первые этажи жилого комплекса, отдельные входы, места под вывески, круглосуточный доступ
	</li>
	<li>
	Состояние: помещения передаются без отделки
	</li>
	<li>
	Локация: шаговая доступность станции МЦД-2 &laquo;Красногорская&raquo;, 5 минут до МКАД на автомобиле, рядом &mdash; социальная и торговая инфраструктура
	</li>
</ul>

<h3>Преимущества для бизнеса</h3>

<ul>
	<li>
	Выгодная арендная ставка и экономия до 16%
	</li>
	<li>
	Высокая заселённость первой очереди, рост пешеходного трафика по мере ввода следующих домов
	</li>
	<li>
	Возможность адаптировать помещение под формат бизнеса и фирменный стиль
	</li>
</ul>

<h3>Дополнительные условия</h3>

<ul>
	<li>
	Арендные каникулы до 4 месяцев: в течение первых четырёх месяцев арендатор оплачивает только ⅓ базовой ставки
	</li>
	<li>
	Акция действует до 30.11.2025
	</li>
	<li>
	Количество доступных помещений ограничено
	</li>
</ul>

<h3>Информация о ЖК &laquo;Ильинойс&raquo;</h3>

ЖК &laquo;Ильинойс&raquo; &mdash; сочетание авторской архитектуры, современной инженерии и продуманной инфраструктуры. Первая очередь проекта рассчитана на 2695 квартир. Первый жилой дом введён в эксплуатацию и заселён. В ближайшее время готовится к сдаче вторая очередь, что приведёт к значительному росту числа жителей комплекса. 
По ориентировочной оценке первая очередь сформирует порядка 6,5 тыс. жителей, третья &mdash; примерно 5,1 тыс., суммарно &mdash; около 11,6 тыс. человек. Эти расчётные показатели, подтверждают высокий потенциал пешеходного трафика и устойчивый спрос на торговые и сервисные площади комплекса.

<h3>Начните бизнес на выгодных условиях</h3>

Сэкономленные средства можно направить на ремонт, оборудование и продвижение. 
Специалисты УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; помогут подобрать оптимальное помещение и оформить аренду на привлекательных условиях.

<h3>Экономия до 16%!</h3>

аренда &mdash; от 1300 руб/м2 
ЖК&nbsp;&laquo;Ильинойс&raquo;

Начни бизнес выгодно — 4 месяца льготной аренды + скидки

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; запускает расширенную акцию поддержки для новых арендаторов коммерческой недвижимости:

Ваша двойная выгода при заключении договора:

АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ ДО 4 МЕСЯЦЕВ:

<ul>
	<li>Платите всего ⅓ от базовой ставки&nbsp;в течение первых четырех месяцев аренды!</li>
	<li>Идеальный старт:&nbsp;Сэкономленные средства вложите в запуск, оборудование или маркетинг.</li>
</ul>

СНИЖЕННАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА НА ВЕСЬ СРОК:

<ul>
	<li>Получите помещение сразу по специальной цене!&nbsp;Экономия достигает&nbsp;до 600 ₽/м&sup2;&nbsp;по сравнению с прежними ставками.</li>
	<li>Ежемесячная выгода:&nbsp;Ваш бизнес становится рентабельнее с первого дня.</li>
</ul>

Выберите свое выгодное помещение в жилых комплексах:

ЖК &laquo;Тринити&raquo;:

<a href="/base/TRI_DMSH_73B_0_4_11Н/?type_of_service=rent">Пом. 11Н</a> (71,6 м&sup2;):&nbsp;<s>1 700</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 600 ₽/м&sup2;

<a href="/base/TRI_DMSH_73B_0_3_5Н/?type_of_service=rent">Пом. 5Н</a> (89,5 м&sup2;):&nbsp;<s>2 200</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 600 ₽/м&sup2;

ЖК &laquo;Высокие жаворонки&raquo;:

<a href="/base/VZ_MV_10_0_3_371/?type_of_service=rent">Пом. 371</a> (95,7 м&sup2;):&nbsp;<s>1 400</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 200 ₽/м&sup2;

<a href="/base/VZ_MV_10_0_4_374/?type_of_service=rent">Пом. 374</a> (73,6 м&sup2;):&nbsp;<s>1 400</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 200 ₽/м&sup2;

ЖК &laquo;Аникеевский&raquo;:

<a href="/base/AN_ZHAD_5_2_3_95/?type_of_service=rent">Пом. 95</a> (104,1 м&sup2;):&nbsp;<s>1 400</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 200 ₽/м&sup2;

<a href="/base/AN_ZHAD_5_2_3_94/?type_of_service=rent">Пом. 94</a> (65,8 м&sup2;):&nbsp;<s>1 400</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 200 ₽/м&sup2;

ЖК &laquo;Ильинойс&raquo;:

<a href="/base/IL_AL_4_0_1_1068/?type_of_service=rent">Пом. 1068</a> (43,4 м&sup2;):&nbsp;<s>1 500</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 300 ₽/м&sup2;

<a href="/base/IL_AL_4_0_4_1083/?type_of_service=rent">Пом. 1083</a> (127,5 м&sup2;):&nbsp;<s>1 500</s>&nbsp;&rarr;&nbsp;1 300 ₽/м&sup2;

Важно знать:

<ul>
	<li>Все перечисленные помещения участвуют в обеих акциях:&nbsp;вы получаете&nbsp;и льготные каникулы, и сниженную ставку!</li>
	<li>Помещения передаются&nbsp;&laquo;БЕЗ ОТДЕЛКИ&raquo;&nbsp;&ndash; создайте пространство своей мечты с нуля, идеально под свои задачи!</li>
	<li>Акция действует только для новых договоров аренды.</li>
</ul>

Количество выгодных помещений ограничено. Не упустите шанс начать бизнес с минимальными рисками и максимальной поддержкой от УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

Хотите узнать больше или подобрать помещение?

Свяжитесь с нами &mdash; специалисты УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; помогут выбрать оптимальный вариант и оформить аренду на выгодных условиях.

<h3>Начни бизнес выгодно!</h3>

аренда &mdash; от 1200 руб/м2 
каникулы &mdash; 4 месяца

Паркинг

<h3>Новое пространство для ваших идей</h3>

ПСН 592 м&sup2; на 1-м этаже 
паркинга в Долгопрудном

Ваш бизнес — недостающий элемент

<h2>Скидка на аренду до 26%! Только в ЖК &laquo;Аникеевский&raquo; и &laquo;Высокие Жаворонки&raquo;</h2>

Развивайте свой бизнес на самых выгодных условиях! 
&laquo;Аструм Недвижимость&raquo; запускает специальную акцию на коммерческие помещения в перспективных жилых кварталах Подмосковья. Только сейчас вы можете арендовать помещение по сниженной ставке &mdash; всего от 1400 рублей за квадратный метр в месяц.

Скидка на аренду &mdash; до 26% от первоначальной ставки!

Акция действует на коммерческие площади в жилых комплексах &laquo;Аникеевский&raquo; и &laquo;Высокие Жаворонки&raquo;, расположенных в районах с растущим населением и высоким спросом на торговые и бытовые услуги.

<h2>ЖК &laquo;Высокие Жаворонки&raquo; &mdash; живой район с большим будущим</h2>

Локация: деревня Малые Вяземы, Одинцовский городской округ 
Площади: от 45,1 до 148,7 м&sup2; 
Ставка до акции: от 1700&ndash;1900 ₽/м&sup2; 
Ставка по акции: 1400 ₽/м&sup2; 
Скидка:&nbsp;до 26% 
Экономия: до 74 000 ₽ в месяц

Жилой комплекс расположен между Одинцово и Голицыно &mdash; в зеленом районе с чистым воздухом и заповедной зоной в пешей доступности. Район активно застраивается и заселяется &mdash; именно сейчас формируется спрос на товары и услуги первой необходимости.

<h3>Ключевые преимущества:</h3>

<ul>
	<li>Прямой вход с улицы</li>
	<li>Витринное остекление</li>
	<li>Помещения без отделки &mdash; для ремонта под ваши задачи</li>
	<li>Места под наружную рекламу</li>
	<li>Подведенные коммуникации</li>
	<li>Круглосуточный доступ</li>
</ul>

Более 2000 жителей уже живут в комплексе, а с завершением заселения новых корпусов поток покупателей и клиентов только увеличится.

<h2>ЖК &laquo;Аникеевский&raquo; &mdash; простор, трафик и развитие</h2>

Локация: 12 км от МКАД по Щёлковскому шоссе 
Площади: от 42,9 до 467,8 м&sup2; 
Ставка до акции: от 1600&ndash;1900 ₽/м&sup2; 
Ставка по акции: 1400 ₽/м&sup2; 
Скидка:&nbsp;до 26% 
Экономия: до 234 000 ₽ в месяц

&nbsp;&laquo;Аникеевский&raquo; &mdash; это масштабный жилой проект комфорт-класса в активно развивающемся районе. Комплекс рассчитан на тысячи жителей, и именно сейчас &mdash; идеальное время занять лучшие помещения на первых этажах домов.

<h3>Помещения отлично подходят для:</h3>

<ul>
	<li>Продуктовых и хозяйственных магазинов</li>
	<li>Салонов красоты и парикмахерских</li>
	<li>Аптек</li>
	<li>Кофеен и пекарен</li>
	<li>Отделений маркетплейсов и служб доставки</li>
	<li>Частных клиник и стоматологий</li>
</ul>

<h2>Почему выбирают УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;?</h2>

<ul>
	<li>Эксклюзивный партнёр ГК &laquo;Гранель&raquo;</li>
	<li>Более 160 000 м&sup2; коммерческой недвижимости в управлении</li>
	<li>Опыт работы с федеральными сетями и локальными бизнесами</li>
	<li>Прозрачные договорные отношения и гибкие условия</li>
</ul>

Мы знаем, как создать эффективную коммерческую инфраструктуру с нуля, привлекая трафик и повышая окупаемость каждого метра.

<h2>Не упустите возможность!</h2>

Сниженная арендная ставка и скидка до 26% действует ограниченное время.

Помещения с наилучшей локацией разбираются в первую очередь.

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте, чтобы выбрать подходящее помещение и забронировать его по акции. Мы свяжемся с вами, проведём показ и подготовим все документы.

&laquo;Ваш бизнес &mdash; недостающий элемент&raquo; 
Добавьте его в архитектуру нового района &mdash; и создайте точку притяжения для клиентов

<h3>Ваш бизнес &mdash; недостающий элемент</h3>

аренда со скидкой до 26%

Чистая прибыль | Автомойка в ЖК

Коммерческая недвижимость в жилых комплексах &ndash; один из наиболее надежных и рентабельных вариантов инвестирования. Открытие автомойки в современном жилом комплексе Москвы обеспечит стабильный бизнес с гарантированным потоком клиентов.

<a href="/">&laquo;Аструм Недвижимость&raquo;</a> предлагает коммерческие помещения, подходящие для размещения автомойки, расположенные на -1 этаже подземных паркингов ЖК &laquo;Тринити-2&raquo; и ЖК Profit. Вы можете не только арендовать, но и приобрести помещение в собственность, что обеспечит долгосрочную прибыль и независимость.

<h2>Преимущества автомойки в жилом комплексе</h2>

<ul>
	<li>
	Гарантированный поток клиентов. Высокая плотность застройки и большая численность жителей создают стабильный спрос на услуги.
	</li>
	<li>
	Удобный доступ. Закрытый паркинг с внешним входом делает автомойку доступной не только жителям комплекса, но и автомобилистам из ближайших районов.
	</li>
	<li>
	Независимость. Покупка помещения обеспечивает стабильность и долгосрочную перспективу ведения бизнеса, избавляя от необходимости продления арендных договоров.
	</li>
	<li>
	Выгодное расположение. ЖК находятся в районах с высоким трафиком, рядом с метро.
	</li>
	<li>
	Гибкие условия. Аренда или покупка, арендные каникулы для комфортного старта бизнеса.
	</li>
</ul>

<h2>Доступные помещения</h2>

<h3><a href="/objects/zhilye-kompleksy/triniti-2/">ЖК &laquo;Тринити-2&raquo;</a></h3>

<ul>
	<li>
	Адрес: Москва, Лётчика Осканова, 6
	</li>
	<li>
	Метро: Верхние Лихоборы
	</li>
	<li>
	Площадь: 493,8 м&sup2;
	</li>
	<li>
	Аренда:&nbsp;493 800 ₽/мес
	</li>
	<li>
	Продажа: 83 946 000 ₽
	</li>
	<li>
	Выделенная мощность: 70 кВт
	</li>
</ul>

<h3><a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-profit/">ЖК Profit</a></h3>

<ul>
	<li>
	Адрес: Москва, Газгольдерная, 10
	</li>
	<li>
	Метро: Нижегородская
	</li>
	<li>
	Площадь: 264,9 м&sup2;
	</li>
	<li>
	Аренда: 264 900 ₽/мес
	</li>
	<li>
	Продажа: 47 682 000 ₽
	</li>
	<li>
	Выделенная мощность: 38,7 кВт
	</li>
</ul>

<h2>Как приобрести или арендовать помещение?</h2>

Компания &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; &ndash; эксклюзивный партнер ГК &laquo;Гранель&raquo;, предлагающий коммерческую недвижимость напрямую от застройщика.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и согласовать условия сделки.

<h3>Чистая прибыль!</h3>

автомойка в ЖК &ndash; 
стабильный доход 
рядом с клиентами!

Коммерческие помещения под медицинский центр в ЖК «Инновация»

ЖК &laquo;Инновация&raquo; от ГК &laquo;Гранель&raquo; &mdash; это не просто современный жилой комплекс, это перспективная площадка для развития вашего медицинского бизнеса. Близость к инновационному центру &laquo;Сколково&raquo; и удобная транспортная доступность обеспечивают высокий поток клиентов, а следовательно, и повышенный спрос на медицинские услуги.

<h2>Преимущества аренды помещений для медицинского центра:</h2>

<ul>
	<li>
	Полное соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам. Все помещения отвечают строгим требованиям, предъявляемым к объектам медицинского назначения, и позволяют получить медицинскую лицензию.
	</li>
	<li>
	Гибкие условия для арендаторов. Получите арендные каникулы на 3 месяца &mdash; в течение этого срока вы оплачиваете только коммунальные услуги, что позволяет вам сосредоточиться на обустройстве центра и снижает стартовые затраты.
	</li>
	<li>
	Свободная планировка и витринное остекление. Большие помещения без отделки дают возможность создать комфортную и функциональную планировку, отвечающую всем стандартам медицинских учреждений. Витринное остекление добавляет помещению современный вид и привлекает внимание посетителей.
	</li>
	<li>
	Отдельный вход и место под вывеску. Клиенты легко найдут ваш центр, что повысит его узнаваемость и комфорт для пациентов.
	</li>
</ul>

<h2>Доступные помещения для аренды:</h2>

<ol>
	<li>
	<a href="/base/INN_EYN_5_0_1_1Н/?type_of_service=rent">Площадь 522,7 м&sup2;</a> 
	Стоимость аренды: 627 240 ₽/мес 
	Выделенная мощность: 34,1 кВт 
	Адрес: бульвар Эйнштейна, 5
	</li>
	<li>
	<a href="/base/INN_EYN_5_0_2_2Н/?type_of_service=rent">Площадь 349,1 м&sup2;</a> 
	Стоимость аренды: 418 920 ₽/мес 
	Выделенная мощность: 16,5 кВт 
	Адрес: бульвар Эйнштейна, 5
	</li>
	<li>
	<a href="/base/INN_EYN_5_0_3_3Н/?type_of_service=rent">Площадь 305,3 м&sup2;</a> 
	Стоимость аренды: 366 360 ₽/мес 
	Выделенная мощность: 17,6 кВт 
	Адрес: бульвар Эйнштейна, 5
	</li>
</ol>

Все помещения расположены на первом этаже, оборудованы водоснабжением, канализацией и электроснабжением, что гарантирует полную готовность к эксплуатации.

<h2>Коммерческое окружение и преимущества ЖК &laquo;Инновация&raquo;</h2>

С населением свыше 10 000 человек и близостью к &laquo;Сколково&raquo;, ЖК &laquo;Инновация&raquo; привлекает жителей и сотрудников научного центра, создавая стабильный поток клиентов для вашего медицинского бизнеса. Благодаря прямой аренде без посредников от УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;, вы можете быть уверены в прозрачности условий и оперативности процесса.

Воспользуйтесь шансом для успешного старта &mdash; откройте медицинский центр, стоматологию, клинику или реабилитационный центр с поддержкой на этапе становления бизнеса.

<h3>Коммерческие помещения под 
медицинский центр</h3>

в ЖК &laquo;Инновация&raquo;

Администрация ТЦ Аструм-Видное

Главный офис продаж

Освобождающиеся площади с отделкой в Москве и МО, &mdash; доступность через 30&ndash;60 дней. Подберите помещение заранее!

Скоро в аренду

<h3>Скоро в аренду!</h3>

помещения с отделкой 
в Москве и МО

Арендные каникулы &mdash; 4 месяца. Ставка &mdash; от 1200 руб/м2

Стартуй с выгодой

Аренда со скидкой до 26%! Ставка &mdash; 1400 ₽/м&sup2; в месяц. Только в ЖК &laquo;Аникеевский&raquo; и &laquo;Высокие Жаворонки&raquo;

Скидка до 26%

Автомойка в закрытом паркинге с удобным внешним доступом для клиентов

Чистая прибыль

Коммерческое помещение для Вашего медцентра, клиники,&nbsp;стоматологии, центра реабилитации или поликлиники

Место для медцентра

Помещение для открытия детского сада &mdash; в продаже!

Детский сад

Готовое пространство под Ваш магазин!

Место для супермаркета

Супермаркет

Снижение арендных ставок в ЖК &laquo;Ильинойс&raquo; &mdash; экономия до 16%

Выгода до 16%

Новый пул коммерческой недвижимости в жилых комплексах&nbsp;<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-dubrovka/">ЖК &laquo;MYPRIORITY Дубровка&raquo;</a>, <a href="/objects/zhilye-kompleksy/pehra/">ЖК &laquo;Пехра&raquo;</a>, <a href="/objects/zhilye-kompleksy/tpark/">ЖК &laquo;Театральный парк&raquo;</a>

Новые лоты

Новый пул коммерческой недвижимости в жилых комплексах&nbsp;<a href="/objects/zhilye-kompleksy/zhk-mypriority-dubrovka/">ЖК &laquo;MYPRIORITY Дубровка&raquo;</a>, <a href="/objects/zhilye-kompleksy/pehra/">ЖК &laquo;Пехра&raquo;</a>, <a href="/objects/zhilye-kompleksy/tpark/">ЖК &laquo;Театральный парк&raquo;</a>

Коммерческая недвижимость от застройщика

Специальные предложения

О компании

Важные цифры

Наши партнеры