Жилые комплексы

Бизнес-центры

Торговые центры

Складские комплексы

Административные здания

ЖК «Басманный от Гранель»

ЖК «Дубровка от Гранель»

ЖК «Театральный Парк»

ЖК «Пехра»

ЖКА HighWay

ЖК «Аникеевский»

ЖК «Ильинойс»

ЖК «Высокие жаворонки»

ЖК «Новая Рига»

ЖК «Москвичка»

ЖК «Тринити-2»

ЖК «Тринити»

ЖК «Инновация»

ЖК Profit

ЖК «Живописный»

ЖК «Императорские Мытищи»

ЖК «Реут»

ЖК «Бригантина»

ЖК «Государев дом»

ЖК «Малина»

ЖК «Новая Алексеевская роща»

ЖК «Алексеевская роща»

ЖК «Валентиновка парк»

Микрорайон Гагаринский

ТЦ «Аструм-Видное»

Москва

Новая Москва

Красногорск

Мытищи

Коммунарка

Балашиха

Долгопрудный

Одинцово

Реутов

Сколково

Королев

Ленинский район

Лопатино

Видное

Нахабино

Готовый арендный бизнес

Торговое назначение

Под фитнес-центр

Фитнес-центр

Под супермаркет

Супермаркет

Свободное назначение

Под детский сад

Детский сад

Офис

Под автомойку

Автомойка

Акции

Двойной Профит

УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; предлагает уникальный коммерческий лот-трансформер в ЖК Profit. Помещение №10Н можно использовать как единое пространство площадью 294,9 м&sup2; или разделить на два независимых блока &mdash; 171 м&sup2; и 123 м&sup2;.

Это позволяет гибко управлять бизнесом или инвестициями: объединять форматы, сдавать часть площади в субаренду или развивать два проекта в одной локации.

Ключевое преимущество &mdash; мощность 87,4 кВт, обеспечивающая стабильное электроснабжение для большинства коммерческих форматов.

<h3>Почему этот лот выгоден</h3>

<ul>
	<li>Трансформируемая планировка &mdash; единое пространство или два независимых блока.</li>
	<li>Электрическая мощность 87,4 кВт &mdash; достаточно для ресторанов, производств, пекарен и других форматов с повышенными энергозатратами.</li>
	<li>Инженерная независимость &mdash; отдельные точки подключения воды, канализации и электроснабжения в каждом блоке.</li>
</ul>

<h3>Три сценария использования</h3>

1. Инвестор 
Разделите помещение на два блока и сдавайте один из них в аренду. 
Потенциальная арендная модель:

<ul>
	<li>171 м&sup2; &mdash; 384 750 руб./мес.</li>
	<li>123 м&sup2; &mdash; 276 750 руб./мес.</li>
</ul>

Доход от одного блока может компенсировать часть расходов и увеличить поток клиентов к вашему бизнесу.

2. Синергия двух форматов 
Разместите взаимодополняющие бизнесы, например:

<ul>
	<li>ресторан + пекарня</li>
	<li>клиника + аптека</li>
	<li>шоурум + сервисный центр</li>
</ul>

3. Производство + ритейл 
Энергоёмкие форматы: производственная зона, торговое пространство и техническая часть с отдельными входными группами.

<h3>Локация, аудитория и транспортная доступность</h3>

Помещение находится в ЖК &laquo;Profit&raquo; &mdash; сформированная жилая среда с высоким локальным спросом:

<ul>
	<li>5 200 жителей в комплексе, 3 813 квартир в радиусе 300 м</li>
	<li>Средний бюджет семьи &mdash; более 360 000 ₽ в месяц</li>
	<li>Пешеходный поток &mdash; около 1 436 человек в сутки</li>
	<li>7 минут пешком до ТПУ &laquo;Нижегородская&raquo;</li>
</ul>

<h3>Технические параметры</h3>

<ul>
	<li>Общая площадь &mdash; 294,9 м&sup2;</li>
	<li>Блоки при делении &mdash; 171 м&sup2; и 123 м&sup2;</li>
	<li>Электрическая мощность &mdash; до 87,4&nbsp;кВт</li>
	<li>Отдельные инженерные подключения в каждом блоке</li>
</ul>

За дополнительной информацией о коммерческих помещениях можно обратиться по телефону:&nbsp;<a href="tel:+74951209033" style="color:#0563c1; text-decoration:underline">+7 (495) 120-90-33</a>&nbsp;или оставить заявку на сайте УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;.

Двойной профит &mdash; один объект, две возможности для дохода.

<h3>Двойной Профит!</h3>

Один объект &mdash; два 
независимых помещения

Чистая прибыль | Автомойка в ЖК

Коммерческая недвижимость в жилых комплексах &ndash; один из наиболее надежных и рентабельных вариантов инвестирования. Открытие автомойки в современном жилом комплексе Москвы обеспечит стабильный бизнес с гарантированным потоком клиентов.

<a href="/">&laquo;Аструм Недвижимость&raquo;</a> предлагает коммерческое помещение, подходящее для размещения автомойки, расположенное на -1 этаже подземного паркинга&nbsp;ЖК &laquo;Тринити-2&raquo;. Вы можете не только арендовать, но и приобрести помещение в собственность, что обеспечит долгосрочную прибыль и независимость.

<h2>Преимущества автомойки в жилом комплексе</h2>

<ul>
	<li>
	Гарантированный поток клиентов. Высокая плотность застройки и большая численность жителей создают стабильный спрос на услуги.
	</li>
	<li>
	Удобный доступ. Закрытый паркинг с внешним входом делает автомойку доступной не только жителям комплекса, но и автомобилистам из ближайших районов.
	</li>
	<li>
	Независимость. Покупка помещения обеспечивает стабильность и долгосрочную перспективу ведения бизнеса, избавляя от необходимости продления арендных договоров.
	</li>
	<li>
	Выгодное расположение. ЖК находится в районе&nbsp;с высоким трафиком, рядом с метро.
	</li>
	<li>
	Гибкие условия. Аренда или покупка, арендные каникулы для комфортного старта бизнеса.
	</li>
</ul>

<h2>Доступные помещения</h2>

<h3><a href="/objects/zhilye-kompleksy/triniti-2/">ЖК &laquo;Тринити-2&raquo;</a></h3>

<ul>
	<li>
	Адрес: Москва, Лётчика Осканова, 6
	</li>
	<li>
	Метро: Верхние Лихоборы
	</li>
	<li>
	Площадь: 493,8 м&sup2;
	</li>
	<li>
	Аренда:&nbsp;493 800 ₽/мес
	</li>
	<li>
	Продажа: 83 946 000 ₽
	</li>
	<li>
	Выделенная мощность: 70 кВт
	</li>
</ul>

<h2>Как приобрести или арендовать помещение?</h2>

Компания &laquo;Аструм Недвижимость&raquo; &ndash; эксклюзивный партнер ГК &laquo;Гранель&raquo;, предлагающий коммерческую недвижимость напрямую от застройщика.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и согласовать условия сделки.

<h3>Чистая прибыль!</h3>

автомойка в ЖК &ndash; 
стабильный доход 
рядом с клиентами!

Коммерческие помещения под медицинский центр в ЖК «Инновация»

ЖК &laquo;Инновация&raquo; от ГК &laquo;Гранель&raquo; &mdash; это не просто современный жилой комплекс, это перспективная площадка для развития вашего медицинского бизнеса. Близость к инновационному центру &laquo;Сколково&raquo; и удобная транспортная доступность обеспечивают высокий поток клиентов, а следовательно, и повышенный спрос на медицинские услуги.

<h2>Преимущества аренды помещений для медицинского центра:</h2>

<ul>
	<li>
	Полное соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам. Все помещения отвечают строгим требованиям, предъявляемым к объектам медицинского назначения, и позволяют получить медицинскую лицензию.
	</li>
	<li>
	Гибкие условия для арендаторов. Получите арендные каникулы до&nbsp;4&nbsp;месяцев&nbsp;&mdash; в течение этого срока вы оплачиваете только коммунальные услуги, что позволяет вам сосредоточиться на обустройстве центра и снижает стартовые затраты.
	</li>
	<li>
	Свободная планировка и витринное остекление. Большие помещения без отделки дают возможность создать комфортную и функциональную планировку, отвечающую всем стандартам медицинских учреждений. Витринное остекление добавляет помещению современный вид и привлекает внимание посетителей.
	</li>
	<li>
	Отдельный вход и место под вывеску. Клиенты легко найдут ваш центр, что повысит его узнаваемость и комфорт для пациентов.
	</li>
</ul>

<h2>Доступные помещения для аренды:</h2>

<ol>
	<li>
	<a href="/base/INN_EYN_5_0_2_2Н/?type_of_service=rent">Площадь 349,1 м&sup2;</a> 
	Стоимость аренды: 418 920 ₽/мес 
	Выделенная мощность: 16,5 кВт 
	Адрес: бульвар Эйнштейна, 5
	</li>
	<li>
	<a href="/base/INN_EYN_5_0_3_3Н/?type_of_service=rent">Площадь 305,3 м&sup2;</a> 
	Стоимость аренды: 366 360 ₽/мес 
	Выделенная мощность: 17,6 кВт 
	Адрес: бульвар Эйнштейна, 5
	</li>
</ol>

Все помещения расположены на первом этаже, оборудованы водоснабжением, канализацией и электроснабжением, что гарантирует полную готовность к эксплуатации.

<h2>Коммерческое окружение и преимущества ЖК &laquo;Инновация&raquo;</h2>

С населением свыше 10 000 человек и близостью к &laquo;Сколково&raquo;, ЖК &laquo;Инновация&raquo; привлекает жителей и сотрудников научного центра, создавая стабильный поток клиентов для вашего медицинского бизнеса. Благодаря прямой аренде без посредников от УК &laquo;Аструм Недвижимость&raquo;, вы можете быть уверены в прозрачности условий и оперативности процесса.

Воспользуйтесь шансом для успешного старта &mdash; откройте медицинский центр, стоматологию, клинику или реабилитационный центр с поддержкой на этапе становления бизнеса.

<h3>Коммерческие помещения под 
медицинский центр</h3>

в ЖК &laquo;Инновация&raquo;