Сергей Нюхалов, генеральный директор компании «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель», вошёл в рейтинг CRE 100+ 2026. Ежегодный список лидеров коммерческой недвижимости составляет редакция CRE – крупнейшего специализированного издания отрасли в России. Рейтинг представляет профессионалов, которые реально влияют на развитие рынка.
Сергей Нюхалов включён в категорию «Управление недвижимостью», одну из наиболее конкурентных в рейтинге. В этом году она заметно увеличилась за счёт новых игроков с крупными портфелями. При отборе кандидатов редакция CRE оценивала не размер и положение компании, а конкретные достижения за год её руководителя: участие в операционной деятельности УК, качество арендной политики, экономическую эффективность, динамику развития.
Рейтинг CRE 100 выходит с 2007 года, и нынешний, двадцатый выпуск – юбилейный. За время его существования список сегментов расширился, добавились новые категории рынка, и с 2022 года он носит название CRE 100+. Идею выпуска 2026 года редакция сформулировала так: главный вызов для лидеров отрасли сегодня – умение собирать и развивать команды. Приоритетом сегодняшнего дня являются не стратегии и не капиталы, а люди. Руководители именно с таким подходом получили заметное преимущество при оценке их влияния.
В недвижимость Сергей Нюхалов пришёл в 2011 году на позицию менеджера по продажам в ГК «Гранель». До этого он в качестве профессионального футболиста выступал за различные клубы первой лиги Чемпионата России и Премьер-лиги Казахстана. За 12 лет в новой для себя отрасли прошёл путь до гендиректора управляющей компании. С 2023 года руководит УК «Аструм Недвижимость». Под руководством Сергея компания участвовала в крупнейшей складской сделке года – проекте build-to-rent для OZON, который получил «Золотой кирпич» CRE Moscow Awards в номинации «Сделка года». Кроме того, управляющая компания вышла в сегмент бизнес-класса, взяв в управление коммерческую инфраструктуру двух жилых комплексов, и привлекла World Class как якорного арендатора первого в Москве спортивного комплекса по программе МПТ.
Достижения Сергея Нюхалова и его команды стали весомым аргументом для включения в один из самых конкурентных рейтингов отрасли.
