Аренда помещений в ЮВАО

Юго-Восточный административный округ Москвы — это не просто один из крупнейших районов столицы, а устойчивый потребительский кластер с активной деловой динамикой.
Плотная жилая застройка, ключевые магистрали (Волгоградский проспект, Рязанка), удобный доступ к МЦК и метро создают высокий ежедневный трафик — как пешеходный, так и транзитный.

Аренда помещения в ЮВАО — это не просто локация «где-то недалеко», а точка контакта с постоянной, живой аудиторией. Здесь востребованы любые форматы: от кофейни и аптечного пункта до офиса продаж, студии услуг или шоурума.

Где открываться: 3 зоны, которые сразу дают трафик

Мы предлагаем коммерческие помещения в новых жилых комплексах, уже встроенных в городскую ткань. Это не абстрактная перспектива, а реальные места, где каждый день проходит ваш клиент:

1. ЖК «Profit» — насыщенный жилой квартал с коммерческими зонами на первых этажах. Здесь работает всё: от пекарен до студий красоты.
2. ЖКА «HighWay» — отличное расположение на Волгоградском проспекте, рядом с метро. Высокая видимость и поток машин делают локацию идеальной для розницы.
3. ЖК «MYPRIORITY Басманный» — премиальная городская среда с акцентом на стиль, архитектуру и визуальное оформление. Здесь важна не только функция, но и форма бизнеса.

Что мы предлагаем?

Все помещения, представленные УК «Аструм Недвижимость», соответствуют важнейшим требованиям бизнеса:

• только первые этажи;
• Свободная планировка, без отделки;
• Статус ПСН — под любой вид деятельности;
• площади от 25 до 200 м²;
• отдельный вход, возможность установки витрин и вывесок;
• расположение в жилых кварталах с активной застройкой.

Помещения идеально подходят для:

1. торговли и розничных точек,
2. медицинских и косметологических услуг,
3. студий и клиентских офисов,
4. пунктов выдачи заказов,
5. кофеен, пекарен и сервисных форматов.

Почему условия аренды имеют значение

Вы получаете не просто помещение, а рабочий инструмент. Мы предлагаем:

1. прямую аренду от УК — без посредников и комиссии;
2. гибкие договоры — краткосрочные, долгосрочные, с возможностью арендных каникул;
3. помощь в согласованиях — юридическая поддержка, консультации по вывескам и витринам;
4. возможность адаптации — технические доработки и инженерная поддержка.

Помещения в ЮВАО, которые работают на ваш бизнес

• Доступ к актуальным помещениям в топовых ЖК ЮВАО;
• Подбор под ваш бюджет, целевую аудиторию и формат бизнеса;
• Все объекты проверены юридически, готовы к вводу в эксплуатацию;
• Мы знаем, как помещение сделать рабочей точкой бренда, а не просто строкой в договоре аренды.

Кому подойдёт аренда в ЮВАО

1. Малому и среднему бизнесу.
2. Франчайзи с утверждёнными форматами.
3. Медицинским, косметологическим и образовательным проектам.
4. Онлайн-магазинам с точками выдачи.
5. Брендам, ориентированным на шаговую доступность и реальный поток.

Готовы к следующему шагу?

Оставьте заявку — и мы предоставим актуальные коммерческие помещения в ЮВАО, соответствующие вашему формату и целям. В нашей базе — пространства в «ЖК Profit», «ЖК HighWay», «ЖК MYPRIORITY Басманный» и других жилых комплексах с высоким трафиком и устойчивым спросом.

Аренда без комиссии, напрямую от УК «Аструм Недвижимость» — с реальными объектами и понятными условиями.