Красногорск давно вышел за рамки «ближнего Подмосковья» и стал самостоятельной городской средой, где бизнес — это часть повседневного ритма. Развитая инфраструктура, высокое качество жилой застройки, прямая транспортная связь с Москвой — всё это формирует стабильный спрос на коммерческую недвижимость. Здесь аренда — это не способ «протестировать спрос», а способ встроиться в уже сформированную среду.

Какие помещения доступны для аренды в Красногорске

УК «Аструм Недвижимость» предлагает коммерческие пространства в жилых комплексах: на первых этажах, с отдельным входом, свободной планировкой и статусом ПСН.

Форматы:

Торговые помещения под магазины, кофейни, аптеки;
Кабинеты и офисы под услуги, прием клиентов, франшизы;
Пространства под пункты самовывоза, микросклады, студии;
Гибкие площади от 20 до 200+ м², готовые к адаптации под формат бизнеса.

Коммерческая недвижимость в Красногорске: что важно учитывать

Выбирая помещение, предприниматели оценивают не абстрактную «локацию», а реальные условия:

пешеходный и транзитный трафик;
визуальная доступность и витрины на фасад;
наличие парковки и зоны разгрузки;
отдельный вход, инженерные подключения, возможность размещения вывески;
понятные договорные условия: ставка, срок, возможность каникул.

Аренда помещения в ЖК «Ильинойс», «Аникеевский», «Новая Рига»

«Ильинойс» – современный жилой комплекс в северо-восточной части Красногорска, рядом с МКАД и станцией МЦД-2 «Павшино». Район уже заселен и сформирован, трафик стабилен.

Что важно:

развитая городская застройка, насыщенная инфраструктура вокруг;
пешеходный и транспортный поток из жилого массива и общественного транспорта;
помещения с витринами и входами с улицы или двора;
площади от 20 м², свободная планировка, статус ПСН;
подходят под: магазин, салон, студию, аптеку, офис приёма, небольшую клинику.

«Аникеевский» – новый жилой квартал на Волоколамском шоссе, рядом с МЦД-2 «Аникеевка» и вблизи Красногорска. Проект на этапе ввода, с активной перспективой по росту населения и трафика.

Что важно:

более 6 000 квартир в проекте = сильная база будущего спроса;
размещение коммерции — вдоль проезда и во входных зонах домов;
помещения от 20 м², свободная планировка, отдельный вход;
подойдёт под: повседневную розницу, пекарню, салон, пункт выдачи, услуги у дома;
отличная возможность «закрепиться первым» в формирующейся локации.

«Новая Рига» – комплекс на стыке Красногорска и Новой Риги — между городом и коттеджными поселками. Застройка разноформатная: от многоквартирных домов до малоэтажки.

Что важно:

аудитория — разновозрастная и платежеспособная, ориентированная на удобство и шаговую доступность;
коммерция предусмотрена вдоль основных проездов и у входов в кварталы;
помещения с широкими фасадами, возможностью размещения витрины и вывески;
форматы: ритейл, смешанные концепции, кабинеты, студии, микросклады, точки самовывоза;
гибкий набор площадей — от 25 до 200+ м².

Почему аренда помещений от УК «Аструм Недвижимость» — это просто и прозрачно

Доступ к помещениям от застройщика и УК — без комиссии;
Помощь с документами, техническими параметрами и согласованиями;
Поддержка по вопросам вывесок, графика работы, подключений;
Возможность подобрать лоты по площади, трафику и назначению.

Мы не сопровождаем «поток», а управляем конкретными объектами, знаем архитектуру, схемы подключения, ограничения и возможности.

Кому подойдёт аренда коммерческой недвижимости в Красногорске

ИП и локальным проектам;
Медицинским и образовательным практикам;
Франчайзи и брендам с точечным выходом в жилую среду;
Онлайн-проектам с офлайн-точками: доставка, выдача, самовывоз;
Тем, кто ищет помещение в новостройке Красногорска — с перспективой, но без лишних ожиданий.

Аренда помещения в Красногорске — не про квадратные метры, а про присутствие

Мы предлагаем не просто пространство, а точки подключения бизнеса к живому городу. В Красногорске коммерция — это часть среды, и чтобы быть видимым, нужно быть встроенным.

Актуальные лоты в ЖК «Ильинойс», «Аникеевский», «Новая Рига» и других жилых проектах — доступны к аренде уже сейчас.
Без комиссии. С понятными условиями. В местах, где бизнесу есть с кем работать.